Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Overath - Komfort und Nachhaltigkeit vereint

Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
589.549 €
Grundstück
ca. 712 m²
Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
589.549 €
Grundstück
ca. 712 m²
51491 Overath - Overath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F6EA7BKNS7

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Overath: Ein projektiertes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 147,31 m² auf zwei Etagen erleben Sie modernen Wohnkomfort in einem gehobenen Ambiente. Vier Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten ausreichend Raum für Familie und Gäste. Die Planung berücksichtigt Ihre individuellen Bedürfnisse und schafft so ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von kurzen Lieferzeiten, einer Festpreis- sowie Fertigstellungsgarantie und hoher Planungssicherheit. Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das bereits im Preis enthalten ist, übernehmen Sie den Innenausbau teilweise selbst und sparen Kosten. Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf übernommen, während Trockenbau und Estrich von Ihnen erfolgen. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser mit flexiblen Ausbaukonzepten, die Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung Ihrer eigenen vier Wände bieten. Vertrauen Sie auf Qualität, Nachhaltigkeit und Sicherheit - und verwirklichen Sie mit allkauf Ihren Traum vom Eigenheim.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Grundstück
ca. 712 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
589.549,00 €
Preis/m²
4.010,54 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und umfasst zahlreiche Qualitätsmerkmale. Beheizt wird das Haus mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch besonders energieeffizient ist und den Niedrigenergie-Standard erfüllt. Zu den baulichen Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie hochwertige Bodenbeläge und Tapeten. Die Haustechnik beinhaltet ein modernes Heizungs- und Elektropaket, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine umfassende Dämm- und Beplankungspaket. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.

Lagebeschreibung

Das Grundstück mit einer Größe von 712 m² befindet sich in Overath, einer attraktiven und familienfreundlichen Region mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein und macht den Standort ideal für ein harmonisches Familienleben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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