Ihr individuelles Einfamilienhaus in Overath - Flexibles Wohnen mit allkauf Qualität und Service

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
538.679 €
Grundstück
ca. 618 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
538.679 €
Grundstück
ca. 618 m²
51491 Overath - Overath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P7SP3J5T7V

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus mit 5.0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² wird speziell nach Ihren Wünschen projektiert und gebaut. Auf einem 618 m² großen Grundstück in Overath entsteht Ihr persönliches Zuhause mit zwei Etagen, vier Schlafzimmern sowie einem eleganten Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC. Das Haus entspricht dem KFW55-Standard, was für energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen steht. Das flexible Raumkonzept bietet Ihnen viel Platz zum Leben, Arbeiten und Entspannen, individuell anpassbar ganz nach Ihren Vorstellungen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - damit Sie Ihren Traum vom Eigenheim sorgenfrei verwirklichen können. Mit dem Dienstleistungspaket Heimwerker übernehmen Sie selbst Teile des Innenausbaus und profitieren von der maximalen Kostenersparnis. Zu allen Häusern gehören umfangreiche Leistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage, elektrische Ausstattung, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, hochwertige Ausbauanleitungen und persönliche Ausbauberatung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, großer Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltigem Bauen in Holzrahmenbauweise. Vertrauen Sie auf erfahrene Hausbauprofis und gestalten Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen - mit allkauf, Ihrem Partner für moderne und flexible Fertighäuser.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 618 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
538.679,00 €
Preis/m²
3.793,51 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen wie dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden, einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie einer modernen Heizungsanlage und Elektropaket. Die Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten und sanitäre Objekte sind ebenfalls inklusive. Die luftdichte Bauweise, Dämm- und Beplankungspakete sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein gesundes Raumklima und niedrige Energiekosten. Zudem profitieren Sie von einer Lichte Raumhöhe von 2,75 m und einer hochwertigen Holzrahmenbauweise. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten und ermöglicht Ihnen, den Innenausbau flexibel selbst zu gestalten.

Lagebeschreibung

Ihr neues Heim befindet sich in Overath, einer attraktiven Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet Ihnen sowohl eine ruhige Wohnumgebung als auch eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Naturnahe Erholungsgebiete und Sportangebote runden das Lebensgefühl ab und machen Overath zu einem idealen Ort für Familien und alle, die Lebensqualität schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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