Individuell geplantes Einfamilienhaus in Overath - Ihr Traumhaus maßgeschneidert und nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
494.929 €
Grundstück
ca. 572 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
494.929 €
Grundstück
ca. 572 m²
51491 Overath - Overath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U7KYWQ9GTF

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern bietet Ihnen auf ca. 123,89 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 572 m² ausreichend Platz für Ihre Familie. Über zwei Etagen verteilen sich drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Die moderne Architektur und der Niedrigenergie-Standard sorgen für ein nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen. Das Baukonzept von allkauf zeichnet sich durch flexible Grundrissgestaltung und hohe Qualität aus. Mit dem inkludierten Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker übernehmen Sie aktiv den Innenausbau und profitieren von einer optimalen Kostenersparnis. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe als zentrale Befeuerungsart garantiert eine umweltfreundliche und effiziente Heizlösung, die Ihren Energieverbrauch deutlich reduziert und für angenehme Wärme sorgt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit kurzen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, einer Festpreisgarantie sowie einer Fertigstellungs- und Liefergarantie genießen Sie hohe Planungssicherheit. Die flexiblen Dienstleistungspakete von allkauf ermöglichen es Ihnen, je nach Wunsch entweder vieles selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen. Das Dienstleistungspaket Heimwerker ist bereits im Preis enthalten und bietet Ihnen die Möglichkeit, selbst aktiv zu werden und dabei Kosten zu sparen. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Leistungspaket, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, persönliche Ausbauberatung, Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie Zugang zur Ausbau-Akademie und flexible Grundrissgestaltung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit, der hohen Planungssicherheit, der individuellen Grundrissgestaltung sowie nachhaltigem Bauen und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet Ihnen Ihr Traumhaus mit hoher Qualität, Flexibilität und Kosteneffizienz. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 572 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
494.929,00 €
Preis/m²
3.991,36 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine gehobene Ausstattung mit dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden, einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie einer hochwertigen Heizungsanlage und Elektroinstallation. Die Echtholztreppe, sanitäre Objekte, Innentüren, Zargen und Fliesen runden das exklusive Gesamtbild ab. Dank Dämm- und Beplankungspaket sowie moderner Wand- und Gebäudetechnik erfüllt das Haus den Niedrigenergie-Standard und bietet behaglichen Wohnkomfort. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima.

Die großzügige lichte Raumhöhe von 2,75 m und die detaillierten Ausbauanleitungen erleichtern Ihnen den Innenausbau als Heimwerker erheblich.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Overath, einer attraktiven Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, ebenso Freizeitangebote und Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung macht Overath zu einem idealen Standort für Ihr neues Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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