Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Owingen-Billafingen - Energieeffizienter Neubaustandard

Wohnfläche
ca. 153 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
598.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 153 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
598.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
88696 Owingen - Billafingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EHN9VURPKL

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Objektbeschreibung

Modernes Familienidyll: Nachhaltig leben, großzügig wohnen! Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses 2018 erbaute Einfamilienhaus verbindet charmantes Design mit durchdachter, solider Architektur. In absolut ruhiger Lage erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Refugium, das Sie begeistern wird. Schon beim Eintreten spüren Sie die einladende Wohlfühlatmosphäre. Der clevere Grundriss, die solide Ausstattung und die vielen bodentiefen Fenster setzen das Haus perfekt in Szene. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der großzügige Wohnbereich mit fließendem Übergang zur modernen offenen Küche mit hochwertigen Einbaugeräten - der perfekte Treffpunkt für die Familie. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum, ein weiteres flexibles Zimmer (ideal als Büro oder Gästezimmer) und ein Gäste-WC inklusive Dusche runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Über eine elegante, offene Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier bieten vier schöne Zimmer viel Platz zur individuellen Entfaltung. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für Struktur, während das moderne Familienbad zur persönlichen Wellness-Oase wird. Technik & Highlights auf einen Blick: Zukunftssicher & effizient: Nachhaltige Wärmepumpe inklusive komfortabler Fußbodenheizung im gesamten Haus. Fast autark: Die PV-Anlage mit ca. 7 kW Speicher ermöglicht es Ihnen, rund sechs Monate im Jahr nahezu energieunabhängig zu leben. Nachhaltiger Garten: Eine eigene Zisterne macht das Bewässern des Gartens spielend leicht und ressourcenschonend. Platz für Ihre Fahrzeuge: Eine große Doppelgarage mit elektrischem Tor sowie ein extra hoher Carport - ideal für ein Wohnmobil. Dieses Angebot vereint modernen Komfort mit hoher Lebensqualität. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung - wir freuen uns auf Sie! Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Provisionshinweis
3,57% Käufercourtage inkl MwSt Sehr geehrte Kundin, sehr geehrter Kunde, wir gehen von Ihrem Verständnis aus, wenn wir anonyme Anfragen weder bearbeiten noch hierzu gewünschte Daten mitteilen können. Wie Sie auch wissen, sind wir nach dem Geldwäschegesetz § 2 Abs. 1 Nr. 10 von der Bundesregierung dazu verpflichtet, Ihre vollständige Identität festzustellen. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen vorab schriftlich oder telefonisch zur Verfügung. Finanzierungs- und Verwaltungsfragen klären wir gerne in Kooperation mit diversen Partnerunternehmen aus der Region ab. Wir sind uns sicher, dass wir auch in Bezug auf die Richtigkeit und Vollständigkeit der angegebenen Daten auf Ihr Verständnis treffen werden. Denn weder für die Genauigkeit, noch für die Vollzähligkeit der Daten übernehmen wir keine Gewähr. Alle Angaben beruhen immer auf Angaben der Verkäufer/Vermieter/Bauträger. Auch übernehmen wir keine Gewähr für die Kommunikation sowie den Informationsaustausch zwischen Immobilienbesitzer/Interessent/Behörden etc. Jeglicher Irrtum diesbezüglich bleibt uns vorbehalten und unser Immobilienbüro kann dafür weder 1. während dem Verkaufsprozess, noch 2. nach der erfolgreichen Vermittlung verantwortlich gemacht werden. Fragen Sie uns nach den aktuellen Konditionen, wir helfen Ihnen gerne weiter. Sie interessieren sich auch für den Kauf einer Wohnung als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung? Wir hoffen Ihr Interesse für dieses Objekt geweckt zu haben und würden uns freuen, Sie bei einer persönlichen Besichtigung begrüßen zu dürfen. Unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr beträgt bei Abschluss eines Kaufvertrages oder eines wirtschaftlich gleichwertigen Vertrages 3,57 % des jeweiligen Vertragswertes inkl. der gesetzlichen 19 % MwSt. Sämtliche vorstehenden Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühren sind verdient und zahlungsfällig bei allseitiger Annahme/Zustandekommen der jeweiligen Miet-/Pacht- /Kaufverträge. Energieausweis liegt vor.

Sonstiges
Besichtigung: Nach Vereinbarung nur über unser Büro. Exposé: Für das erstellte Exposé übernehmen wir keine Garantie auf dessen Richtig- und Vollständigkeit. Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Verkäufers! Widerrufsbelehrung: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Lorenz Immobilien Ute Lorenz Nesselwanger-Straße 9 A 88696 Owingen am Bodensee

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 6, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 153 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Baujahr
2018
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
598.000,00 €
Preis/m²
3908.5 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57% Käufercourtage inkl MwSt
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
19
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
DAN-Wood House Family

Fenster 3 Fach Verglasung

Luft-Wärmepumpe

2 Bäder

bodentiefe Fenster

moderne offene Küche

Laminat, Fliesen

Fußbodenheizung

1 großer Carport für Wohnmobil

1 große Doppelgarage (für 2 Fahrzeuge)

Garten

Überdachte Terrasse

elektrische Jalousien

PV-Anlage mit 7 kW Speicher

Glasfaseranschluss

Zisterne im Garten

Lagebeschreibung

Das gemütliche Dorf Billafingen gehört zur Gemeinde Owingen und ist ein Ortsteil von Owingen.
Nur wenige Kilometer vom Bodensee entfernt in einer der schönsten Ferienregionen in Deutschland. Ein gemütliches Ortsbild mit gut erhaltenen, blumengeschmückten Wohnhäusern prägt den Ortskern. Besondere Anziehungspunkte sind das schöne Dorfgemeinschaftshaus, gemütliche Einkehrmöglichkeiten und das abwechslungsreiche Wandergebiet. Die Landschaft, mit ihren traumhaften Ausblicken auf die Natur und das Alpenpanorama, lädt zum Wandern und Radfahren ein.
Wohnen in Billafingen bedeutet Erholung in Kombination mit idealer Anbindung an Owingen und den
Bodensee ohne den touristischen Trubel.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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