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Moderne Doppelhaushälfte mit separatem Büro - Bereit für Ihren Einzug am Bodensee - Provisionsfrei



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Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
680.000 €
Grundstück
ca. 290 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
680.000 €
Grundstück
ca. 290 m²
88696 Owingen - Owingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q5JJSSFHRT

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Objektbeschreibung

Eine charmante Doppelhaushälfte, die im Jahr 2021 umfassend und hochwertig saniert wurde, erwartet Sie. Dieses Haus bietet viel Platz für eine Familie. Im Eingangsbereich befindet sich eine Gästetoilette mit Dusche. Eine neue Holztreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer befinden. Im Elternschlafzimmer sorgt ein weiterer Holzofen für Gemütlichkeit. Der Dachspitz wurde nachträglich ausgebaut und bietet Platz für ein zusätzliches Kinderzimmer mit einem kleinen Büro oder einer gemütlichen Leseecke. Die Dachfenster wurden kürzlich mit Rollos ausgestattet, um an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen zu sorgen. Ein separates Büro mit extra Eingang bietet perfekte Trennung vom Arbeiten und Freizeit unter einem Dach oder es lässt sich als kleine Einliegerwohnung realisieren. Ein nachhaltiges Reservoir speichert Regenwasser klimafreundlich für Trockenperioden und entlastet den Grundwasserhaushalt.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 290 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
680.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.533,33 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
SonstigesHeizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Garagen/Stellplätze:  je 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung.
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Grundstücksfläche: ca. 290 m²

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 29,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
PV-Anlage mit Speicher montiert im Frühjahr 2026
Balkon-PV Anlage montiert im Sommer 2025
Glasfaseranschluss
Moderne Gas-Therme
Einbauküche mit Miele-Elektrogeräten,
2 Kaminöfen im Wohn- Essbereich & Elternschlafzimmer
Gästebad mit Dusche im EG
Hochwertige Fliesenböden und Parkettböden
Neue Holztreppen
Beide Bäder neu 2021
Sauna
Waschküche
Vorratsraum
Regenwasser-Zisterne

Lagebeschreibung

Die charmante Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend in Owingen. Umgeben von gepflegten Gärten und alten Bäumen bietet die Lage eine idyllische Atmosphäre zum Entspannen und Wohlfühlen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine gute Infrastruktur. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein und bietet eine hohe Lebensqualität für Familien und Naturliebhaber.
Die Immobilie liegt nur 10 Minuten vom malerischen Bodensee entfernt, was sie zu einem idealen Wohnort für alle Wassersport- und Naturbegeisterten macht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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