Familienfreundliches Eigenheim in Schaphusen - Platz für Ihre Träume!

Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
410.498 €
Grundstück
ca. 543 m²
Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
410.498 €
Grundstück
ca. 543 m²
28876 Oyten - Schaphusen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RAYDDWGXFN

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Objektbeschreibung

Das Flair 125 ist das ideale Familienhaus in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 126 m² bietet es Raum für gemeinsames Leben und individuelle Entfaltung. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet den zentralen Anlaufpunkt für die Familie und lädt zu geselligen Stunden ein. Die praktische Küche ermöglicht gemeinsames Kochen und Zeit mit Freunden. Die drei geräumigen Zimmer im Obergeschoss bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Nutzen Sie jetzt die Chance, Teil dieser lebenswerten Nachbarschaft zu werden und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!

Sonstiges
Ihr Traumhaus wartet - der Ort, an dem Träume Wirklichkeit werden. Mit Contura-Bau, Ihrem regionalen Lizenzpartner von Town & Country Haus, begleiten wir Sie sicher, transparent und mit echter Leidenschaft auf dem Weg zu Ihrem Eigenheim. Von den ersten Gedanken bis über den Einzug hinaus begleiten wir Sie - erfahren, verlässlich und mit voller Kontrolle über alle Kosten, inklusive Baunebenkosten. Mit unserem einzigartigen Town & Country Haus Sicherheitspaket sind Sie umfassend abgesichert: - Bauzeit- und Festpreisgarantie bis zum Einzug - Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut - TÜV-geprüften Bau- und Montagevorschriften - Kontrolle durch unabhängige Baugutachter - Finanzierungssummengarantie - vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto - 4-fache Baufertigstellungbürgschaft - Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000 Euro - u.v.m. Für Sie bedeutet das: ein gutes Gefühl von Anfang an - und die Gewissheit, dass Ihr Zuhause zuverlässig fertiggestellt wird, selbst wenn einmal etwas Unvorhergesehenes passiert. Und auch nach dem Einzug können Sie sich auf diese Sicherheit verlassen. So können Sie sich ganz auf das freuen, was wirklich zählt: Ihr neues Zuhause. Neugierig? Kontaktieren Sie uns jetzt und starten Sie in Ihr neues Zuhause! Ich freue mich auf Sie! Alexandra Hillebrecht Tel.: 04255 983 37 12 Mobil 01516 346 9432 Die angegebenen Preise beinhalten den Grundstückspreis sowie den Hauspreis zzgl. Baunebenkosten.

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 126 m²
Grundstück
ca. 543 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
410.498,00 €
Preis/m²
3.257,92 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Das Flair 125 überzeugt mit einer hochwertigen Vollausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Zu den Highlights zählen eine moderne Fußbodenheizung und eine nachhaltige Luft-/Wasser-Wärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. Das massive Mauerwerk bietet nicht nur Sicherheit, sondern trägt auch zur Energieeffizienz bei. Die Badausstattung umfasst stilvolle Fliesen und energetisch optimierte Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung. Darüber hinaus ist das Haus für zukünftige Photovoltaik-Anlagen vorbereitet und bietet Platz für eine E-Ladestation.

Lagebeschreibung

Umgebung: Schaphusen ist bekannt für seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre, ideal für aktive Familien. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Freizeitangebote wie Parkanlagen und Spielplätze fördern eine gesunde Lebensweise.

Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächsten Bus- und Bahnstationen sind nur wenige Minuten entfernt, was eine schnelle Anbindung an das umliegende Verkehrsnetz bietet.

Anbindung an größere Städte: Die nächstgelegenen größeren Städte sind in ungefähr 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht.

Anbindung an Autobahnen: Die Anbindung an die wichtigsten Bundesstraßen und Autobahnen ist optimal, sodass Sie zügig ans Ziel gelangen.

Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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