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Wohnfläche
ca. 320 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
1.290.000 €
Grundstück
ca. 827 m²
Wohnfläche
ca. 320 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
1.290.000 €
Grundstück
ca. 827 m²
33102 Paderborn - Kernstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25M4CTV15BBT

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Objektbeschreibung

Keine zusätzliche Käuferprovision! In Bestlage von Paderborn wurde mit viel Liebe und Kreativität dieses repräsentative und moderne Anwesen errichtet und ein ganz besonderes Wohnerlebnis geschaffen. Helle, großzügige und wertvoll gestaltete Räume gewährleisten dieses besondere Ambiente. Die Grundrisse auf den einzelnen Etagen gestalten sich sehr offen, bieten aber für Sie und Ihre Familie individuelle Rückzugsräume mit viel Platz. Im hochwertig gestalteten Garten finden Sie neben der grossen und teilweise überdachten Terrasse mit Platz für Ihre Aussenküche auch den beleuchteten und beheizten Aussenpool. Der weitläufige Keller bietet viel Platz für Stauraum und Hobby. Die geräumige Garage hat einen direkten Zugang zum Haus. Wenn Paderborn Ihre Heimat ist oder werden soll, kommen Sie an diesem womöglich bald wichtigsten Platz in Ihrem Leben nicht vorbei.

Sonstiges
Gerne sind wir Ihnen bei der Erstellung eines passgenauen Finanzierungskonzeptes behilflich und stellen Ihnen auch den Kontakt zu unserem Finanzierungspartner her. Bei uns erhalten Sie keine Standardlösung. Nutzen Sie die Chancen einer unabhängigen Beratung. Unser Finanzierungspartner analysiert gemeinsam mit Ihnen zunächst Ihre persönliche Situation, Ihre Wünsche und Möglichkeiten. Anschließend erstellt er Ihnen gerne ein konkretes Finanzierungskonzept zur Realisierung Ihres Vorhabens. Hierbei wählt er aus einer Vielzahl von Kreditgenbern den für Sie geeigneten Anbieter aus. Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen, Adresse und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Das betrifft auch die Herausgabe der Objektadressen. Wir weisen darauf hin, dass Ihre vollständigen Kontaktdaten zum Zwecke der weiteren Bearbeitung in unserer elektronischen Datenbank gespeichert werden. Besichtigungstermine und Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Bitte bewahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienmaklers ab. Sie möchten Ihr Haus verkaufen/vermieten oder Sie kennen Jemanden der eine Immobilie verkaufen/vermieten möchte? Rufen Sie uns an, damit wir darüber sprechen können. Nutzen Sie unsere Kundennähe und unseren Service für Ihre Ziele.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zum Flughafen: 20.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 2.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 320 m²
Grundstück
ca. 827 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.290.000,00 €
Preis/m²
4.031,25 €
Preishinweis
4 Stellplätze
4 Garagenstellplätze
Stellplätze
4
Provision
Keine zusätzliche Käuferprovision.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
168.3
Gültig bis
2035-11-17
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
Erdgeschoss:
-Flur
-Küche
-Abstellraum
-Garagenzugang
-Gäste-WC
-Esszimmer
-Wohnzimmer mit Bar und Kamin

Obergeschoss:
-Flur
-Zwei Schlafzimmer
-Badezimmer
-Büro
-Bibliothek mit Galerie

Staffelgeschoss:
-Ankleidezimmer
-Elternschlafzimmer mit en-Suite-Badezimmer
-Dachterrasse

Keller:
-Flur
-Heizungsraum
-Vorratsraum/Weinkeller
-Hobbyraum

Lagebeschreibung

Die gute Stube von Paderborn.

Das Anwesen liegt an einer verkehrsberuhigten Anwohnerstrasse ohne Durchgangsverkehr.

Ein paar Schritte und Sie erreichen die Natur.

Nach wenigen Fahrminuten sind Sie im Stadtzentrum von Paderborn.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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