Individueller Traum-Bungalow in Paderborn - Maßgeschneiderter Komfort und Nachhaltigkeit vereint

Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
627.139 €
Grundstück
ca. 463 m²
Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
627.139 €
Grundstück
ca. 463 m²
33100 Paderborn - Kernstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2635EX2D3LHZ

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem projektierten Bungalow in Paderborn, der ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf einer Wohnfläche von 107,17 m² erwartet Sie ein modernes Zuhause mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, das Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Raum zum Wohlfühlen bietet. Mit nur einer Etage genießen Sie die Vorteile eines ebenerdigen Wohnkonzepts, das Barrierefreiheit und Komfort perfekt vereint. Das großzügige Grundstück von 463 m² bietet Ihnen zudem viel Platz für Garten und Freizeitgestaltung. Das Projekt- und Baukonzept basiert auf Flexibilität und Nachhaltigkeit: Ihr Bungalow wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet, die ein gesundes Raumklima und eine energiesparende Bauweise garantiert. Das Haus erfüllt die strengen KfW 40 und KfW 55 Standards und ist mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die für umweltfreundliche und kostensparende Beheizung sorgt. So profitieren Sie von modernster Gebäudetechnik und reduzieren Ihren Energieverbrauch nachhaltig.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen zuverlässige Qualität und umfassende Dienstleistungen. Die drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen es Ihnen, je nach Wunsch und Eigenleistung Ihr Projekt individuell zu gestalten und Kosten zu sparen. Besonders das Paket HEIMWERKER bietet maximale Kosteneinsparungen durch Eigenleistung. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet moderne Fertighäuser mit flexibler Grundrissgestaltung, hoher Qualität und kurzen Lieferzeiten. Mit umfassenden Inklusivleistungen und professioneller Beratung begleitet allkauf Sie zuverlässig von der Planung bis zur Fertigstellung Ihres Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 107 m²
Grundstück
ca. 463 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
627.139,00 €
Preis/m²
5.861,11 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung Ihres Bungalows kann individuell nach Ihren Wünschen gestaltet werden, angefangen beim Bodenbelag, den Sie frei wählen können. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag bringt eigene Vorteile mit sich: Parkett besticht durch natürliche Eleganz und Langlebigkeit, Laminat überzeugt durch pflegeleichte Eigenschaften und ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis, während Fliesen besonders robust und leicht zu reinigen sind.

Das geräumige Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, die Ihnen sowohl Erfrischung als auch Entspannung bieten. Die Ausstattung umfasst dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppen, hochwertige Innentüren und Fliesen, sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein optimales Raumklima. Eine Luftdichtheitsmessung sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket sorgen für ausgezeichnete Energieeffizienz und Wohnkomfort.

Lagebeschreibung

Der Bungalow befindet sich in Paderborn, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Lage bietet zudem zahlreiche Grünflächen und Erholungsgebiete, die zu Spaziergängen und Aktivitäten an der frischen Luft einladen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an wichtige Verkehrsrouten macht Ihr neues Zuhause ideal erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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