Individuell planbares Ausbauhaus in Paderborn auf großzügigem Grundstück

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
662.879 €
Grundstück
ca. 525 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
662.879 €
Grundstück
ca. 525 m²
33100 Paderborn - Kernstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F5Y684YTME

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Objektbeschreibung

Dieses projektierte Ausbauhaus in Paderborn bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 124,90 m² und einem Grundstück von 525 m² die ideale Basis für Ihr eigenes Wohnkonzept. Das ebenerdige Haus verfügt über vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC - optimal für Familien oder Paare mit Anspruch an Komfort und praktische Raumlösungen. Die Gestaltung ist ganz auf Ihre Wünsche ausrichtbar, sodass Sie Ihr zukünftiges Zuhause vollkommen nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Sie entscheiden, ob Sie den Innenausbau selbst umsetzen oder auf eines unserer maßgeschneiderten Dienstleistungspakete zurückgreifen möchten. So entsteht Ihr persönliches Traumhaus mit viel Raum für Individualität und Eigenleistung.

Sonstiges
allkauf steht für ein hohes Maß an Sicherheit, schnelle Bauprozesse und termingetreue Fertigstellung. Dank über 35 Jahren Erfahrung beim Bau von Fertighäusern profitieren Sie von einer Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen sowie garantierten Festpreis-, Fertigstellungs- und Lieferbedingungen - für eine verlässliche Planung ohne versteckte Zusatzkosten. Die Ausbauhäuser von allkauf ermöglichen Ihnen individuelle Gestaltung und Kosteneinsparungen beim Innenausbau. Sie haben die Wahl aus drei Dienstleistungspaketen - optimal abgestimmt auf Berufstätige, engagierte Selbermacher oder Heimwerker - und erhalten so die passende Unterstützung. Bestandteil aller Häuser sind: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, komplette Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, moderne Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Material und Werkzeug, persönlicher Ausbau-Experte, 15 Monate Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie (Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen) sowie bestätigte Liefertermine. Vorteile eines allkauf Fertighauses sind: kurze Lieferzeiten (etwa 14 Wochen), hohe Planungssicherheit durch garantierte Preise, Lieferung und Fertigstellung, flexible Möglichkeiten beim Innenausbau, frei wählbare Grundrissgestaltung, hochwertige Bau- und Materialstandards, Holzbauweise sowie qualifizierte Beratung durch erfahrene Fachkräfte. allkauf unterstützt Sie beim Bau Ihres Einfamilien-, Doppelhauses oder Bungalows und verwirklicht Ihren Wohnwunsch. Vereinbaren Sie ein Beratungsgespräch für Ihr neues allkauf Haus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 525 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
662.879,00 €
Preis/m²
5.303,03 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus wird nach dem Holzrahmenbau-Prinzip errichtet und überzeugt mit zahlreichen Inklusivleistungen: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, moderne Heizungs- und Elektroinstallationen, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine zeitgemäße Luft-Wasser-Wärmepumpe zur Beheizung. Eine kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für angenehmes Raumklima. Zudem umfasst das Angebot hochwertige Innentüren, Zargen, Fliesen, Bodenbeläge, Tapeten, eine massive Echtholztreppe und moderne Sanitäranlagen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein offenes Wohngefühl. Dämm- und Beplankungspakete sowie die komplette Haustechnik inklusive Rohrleitungen sind enthalten. Sie erhalten ausführliche Ausbauanleitungen sowie die Betreuung durch einen persönlichen Fachberater während der Ausbauphase.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in Paderborn und bietet Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie zahlreiche Freizeitangebote. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind komfortabel erreichbar. In der Umgebung laden Naherholungsgebiete zu Sport und Erholung ein. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen machen den Standort besonders attraktiv für Familien und Pendler, die stadtnahes Wohnen mit naturnahem Lebensstil verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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