Ihr persönliches Traumhaus in Paderborn - individuell geplant und selbst gestaltet

Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
682.839 €
Grundstück
ca. 512 m²
Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
682.839 €
Grundstück
ca. 512 m²
33102 Paderborn - Kernstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QIVHJWIRGL

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem ganz persönlichen Einfamilienhaus in Paderborn! Dieses wunderbare Projekt wird exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertig - denn bei allkauf steht Ihre individuelle Gestaltung an erster Stelle. Mit 5 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen und einer großzügigen Wohnfläche von 163,45 m² auf einem 512 m² großen Grundstück, entsteht hier Ihr ideales Zuhause. Das Konzept dieses Ausbauhauses ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Sie haben die Freiheit, Ihre Kreativität vollständig auszuleben und Ihr neues Zuhause mit einer ganz individuellen Note zu versehen. Dabei werden Sie von unserem kompetenten Team unterstützt - mit ausführlichen Ausbauanleitungen, professioneller Beratung und flexiblen Dienstleistungspaketen, die zu Ihrem Lebensstil passen. Ob Sie handwerklich tätig werden möchten oder die Profis von allkauf beauftragen - wir bieten Ihnen drei maßgeschneiderte Pakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER an. So entscheiden Sie selbst, wie viel Sie selbst in die Hand nehmen möchten!

Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass Sie sich beim Bau Ihres Traumhauses auf Sicherheit und Planbarkeit verlassen möchten. Deshalb bieten wir Ihnen: - Kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Garantierte Sicherheit durch bewährte Qualitätsstandards - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Mit einem allkauf Fertighaus setzen Sie auf jahrzehntelange Erfahrung und unschlagbares Know-how. Seit über 35 Jahren bauen wir hochwertige Fertighäuser und haben mehr als 19.000 zufriedene Kunden gewonnen. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht sich oft vielen Unsicherheiten gegenüber. Was passiert, wenn vereinbarte Lieferzeiten nicht eingehalten werden? Was, wenn die Kosten höher ausfallen als geplant? Bei allkauf müssen Sie sich diese Sorgen nicht machen - unsere Garantien schützen Sie zuverlässig. Zu Ihrem Haus gehören zahlreiche Inklusivleistungen: - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind beeindruckend: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Mit unserem Ausbaukonzept sparen Sie nicht nur beim Hauspreis, sondern auch bei der Finanzierung - Ihre Eigenleistung wird als sogenannte "Muskelhypothek" bei der Kreditvergabe berücksichtigt. So reduzieren Sie Ihre Baukosten deutlich und gewinnen maximale Freiheit bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses in Paderborn. Unsere kompetenten Verkaufsberater stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und machen den Besuch in unseren Musterhäusern oder Verkaufsbüros zu einem einmaligen Erlebnis. Lassen Sie sich inspirieren und entdecken Sie, wie einfach und sicher es sein kann, Ihren Traum vom eigenen Haus zu verwirklichen!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 163 m²
Grundstück
ca. 512 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
682.839,00 €
Preis/m²
4.189,20 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Einfamilienhaus besticht durch eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, 1 großzügiges Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Ihre Familie und Ihre Gäste.

Der Bodenbelag wird ganz nach Ihren Wünschen ausgewählt. Ob warme Holzböden für ein gemütliches Ambiente, pflegeleichte Fliesen für praktische Bereiche oder elegante Laminatlösungen - Sie entscheiden, welche Bodenbeläge Ihrem persönlichen Stil entsprechen und welche Vorteile Ihnen am wichtigsten sind.

Die Beheizung erfolgt durch eine moderne Wärmepumpe - eine zukunftsorientierte Lösung, die Sie mit effizienter Wärmeversorgung versorgt. Wärmepumpen zeichnen sich durch ihre hohe Energieeffizienz aus und ermöglichen es Ihnen, Ihre Heizkosten deutlich zu senken. Gleichzeitig tragen Sie mit dieser umweltfreundlichen Technologie aktiv zum Klimaschutz bei und genießen eine zuverlässige Wärmeversorgung das ganze Jahr über.

Zur Standardausstattung gehören:

- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Echtholztreppe
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Dämm- und Beplankungspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Paderborn, einer lebenswerten Stadt mit attraktiver Infrastruktur und vielfältigen Möglichkeiten. Die Lage in einer schönen Wohngegend bietet Ihnen ein ruhiges und familien­freundliches Umfeld, in dem Sie und Ihre Familie sich wohlfühlen können. Paderborn besticht durch seine gute Erreichbarkeit, kulturelle Angebote und eine ausgezeichnete Infrastruktur für Einkaufen, Bildung und Freizeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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