Neubau EFH mit Grundstück in PB-Wewer !!! Jetzt gratis Planung & Angebot sichern !!!

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
695.000 €
Grundstück
ca. 648 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
695.000 €
Grundstück
ca. 648 m²
33106 Paderborn - Wewer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YDCV6487LD

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Objektbeschreibung

Dieses projektierte Einfamilienhaus in Paderborn bietet Ihnen mit 5 Zimmern und 182 m² Wohnfläche auf einem 648 m² großen Grundstück viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Mit zwei Etagen, drei Schlafzimmern, zwei modernen Badezimmern mit Dusche und Wanne sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt es höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Das Haus wird exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können. Das Projekt- und Baukonzept setzt auf flexible Planung und energieeffiziente Bauweise, um Ihnen ein nachhaltiges und behagliches Zuhause zu schaffen. Der Niedrigenergie-Standard sorgt für niedrigen Energieverbrauch und schont die Umwelt sowie Ihren Geldbeutel. Zudem ist im Preis das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte enthalten, bei dem allkauf die Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationsarbeiten übernimmt, während Sie den Trockenbau selbst gestalten können. So profitieren Sie von professioneller Unterstützung und können dennoch Eigenleistung bringen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten, können Sie sich auf unsere Festpreis- und Fertigstellungsgarantie verlassen, die Ihnen volle Planungssicherheit bietet. Mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von 14 Wochen und flexiblen Ausbaukonzepten ermöglichen wir Ihnen, Ihr Haus individuell zu gestalten und durch Eigenleistungen Kosten zu sparen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 648 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
695.000,00 €
Preis/m²
3.818,68 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine moderne Wärmepumpe als effiziente und umweltfreundliche Befeuerungsart, die für wohlige Wärme sorgt und gleichzeitig Energiekosten reduziert. Die Bodenbeläge werden ganz nach Ihren Wünschen ausgewählt, wobei die vielfältigen Möglichkeiten wie Parkett, Laminat oder Fliesen jeweils mit ihren eigenen Vorteilen punkten: Parkett schafft eine warme, natürliche Atmosphäre, Laminat ist pflegeleicht und robust, und Fliesen bieten hohe Langlebigkeit und sind besonders hygienisch.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die dem Innenraum eine hochwertige und natürliche Note verleiht.

Lagebeschreibung

Grundstück INKLUSIV !!! Das Einfamilienhaus befindet sich in Paderborn OT Wewer, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel. Die Umgebung bietet zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete, die zum Entspannen und Erholen einladen. So verbinden Sie hier urbanes Leben mit naturnahem Wohnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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