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Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
711.983 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
711.983 €
Grundstück
ca. 600 m²
16341 Panketal - Schwanebeck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269RXF6UTM9I

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte LivingHaus in Panketal ist dein maßgeschneidertes Zuhause, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen entsteht. Die Stadtvilla beeindruckt mit einem eleganten Walmdach, das dir im Obergeschoss volle Deckenhöhe schenkt und damit ein großzügiges Raumgefühl schafft. Besonders bemerkenswert ist der große Balkon, der nicht nur als herrlicher Rückzugsort dient, sondern zugleich den Freisitz im Erdgeschoss überdacht. Der Balkon ist harmonisch in den Übereck-Erker integriert, der deinen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss auf über 43 Quadratmeter erweitert - hier findest du ausreichend Platz für gesellige Abende und entspanntes Familienleben. LivingHaus bietet dir weit mehr als ein Haus - mit der Traumküche von Living Haus erhältst du eine hochwertige Küche, die exakt auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design erwarten dich, sodass du direkt zum Einzug mit dem Kochen starten kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung läuft alles digital und unkompliziert ab, was dir Stress erspart. Das I-KON Konzept steht für intelligentes und nachhaltiges Bauen. Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet, wobei das Effizienzhaus 40 QNG mit eigener Photovoltaik-Anlage (mPV) für regenerative Stromerzeugung sorgt. Für die Finanzierung deines Traumhauses bietet dir das Zuhause-Darlehen attraktive Konditionen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen und staatlichen Förderungen. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Wenn du gerne selbst mit anpacken möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching mit drei intensiven Tagen Anleitung durch Experten, damit du den Innenausbau deines Hauses souverän meisterst. So bietet dir LivingHaus ein ganzheitliches Konzept, das von der individuellen Planung über die technologische Ausstattung bis hin zur Finanzierung und dem Ausbau-Coaching reicht. Dein zukünftiges Zuhause in Panketal wird so zu einem einzigartigen Ort, der genau deinen Bedürfnissen entspricht und höchsten Wohnkomfort garantiert.

Sonstiges
Bitte beachte: Gezeigte Bilder vom Haus oder Inneneinrichtungen können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Das Grundstück und die Provision für den Makler sind im Kaufpreis eingerechnet. Weitere Baunebenkosten werden entstehen - bei deren Kalkulation unterstützen wir gerne! Unser Partner Heun Finanz bietet attraktive Finanzierungslösungen an und kümmert sich um die Beantragung aller verfügbaren Fördermittel! Gute Beratung ist entscheidend für den Erfolg - wir analysieren gemeinsam deine Vorstellungen, um das perfekte LivingHaus für dich sowie deine Familie zu realisieren. Haben wir dein Interesse geweckt? Dann zögere nicht länger - vereinbare noch heute einen kostenlosen Beratungstermin unter +49163 396 65 88 (einfach formlos per WhatsApp schreiben)

Stichworte
Nutzfläche: 145,28 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
711.983,00 €
Preis/m²
4.910,23 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Dein zukünftiges LivingHaus in Panketal bietet dir umfangreiche Ausstattungsdetails, die dein Leben komfortabel und sicher machen. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Preissicherheit gibt und sogar Preissenkungen bei fallendem Baupreisindex ermöglicht. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive, damit du rundum abgesichert bist.

Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen zur Verfügung. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung garantieren höchste ökologische und technische Standards. Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit 30 Jahren Garantie versehen, für alle anderen Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung.

Deine Ausstattung umfasst moderne Böden, stilvolle Türen und exklusive Sanitäranlagen, die im Zuhause-Paket enthalten sind. Die Bauantragsplanung übernehmen erfahrene Architekten, ein Bodengutachten sorgt für die optimale Gründung. Baustelleneinrichtung mit Montagekran, Montagegerüst und Abfallcontainer ist ebenfalls organisiert. Die integrierte I-KON-Lösung mit PV-Anlage und Speicherbatterie deckt einen Großteil deines Strombedarfs selbst ab, während moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter. Im Erdgeschoss erwarten dich Fliesen und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Die individuell geplante Traumküche von LivingHaus ist inklusive und wird rechtzeitig zum Einzug geliefert. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, deinen Innenausbau selbst zu gestalten mit professioneller Unterstützung.

All dies macht dein LivingHaus in Panketal zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«, das genau auf deine Wünsche zugeschnitten ist.

Lagebeschreibung

Panketal bietet dir als Wohnort eine perfekte Kombination aus naturnahem Leben und urbaner Anbindung. Für Familien findest du hier ein hervorragendes Bildungsangebot mit mehreren Kindergärten und Grundschulen, die fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar sind. Die nahegelegene Waldschule und die Grundschule Panketal genießen positive Bewertungen für ihre engagierte Lehrerschaft und vielfältigen Freizeitangebote.

Auch die medizinische Versorgung ist optimal: In Panketal und Umgebung gibt es mehrere Hausarztpraxen, Fachärzte sowie Apotheken, die dich und deine Familie kompetent betreuen. Für den täglichen Einkauf stehen dir zahlreiche Supermärkte wie REWE, Edeka und Lidl zur Verfügung, die in wenigen Minuten erreichbar sind.

Deine Freizeit gestaltest du abwechslungsreich in den ausgedehnten Wäldern und Naherholungsgebieten rund um Panketal. Rad- und Wanderwege laden zu sportlichen Aktivitäten ein, während Familien den Freizeitpark Germendorf und das Heimatmuseum besuchen können. Für Kultur- und Sportinteressierte gibt es diverse Vereine und regelmäßige Veranstaltungen.

Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut: Mehrere Buslinien verbinden Panketal mit dem Berliner S-Bahn-Netz, sodass du bequem und umweltschonend pendeln kannst. Mit dem Auto erreichst du die Autobahnen A10 und A11 schnell, was besonders für Pendler ideal ist. So profitierst du in Panketal von einer perfekten Mischung aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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