PROVISIONSFREI | Freiraum für Ihre Wohnideen - großes Haus mit guter Energieeffizienz

Bitte fordern Sie Ihr persönliches Exposé mit weiteren Bildern, Unterlagen und der genauen Adresse an. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im beliebten Ortsteil Zepernick und überzeugt durch ihr gepflegtes, von Einfamilienhäusern geprägtes Wohnumfeld. Die Lage verbindet ein naturnahes Wohngefühl mit einer ausgezeichneten Infrastruktur sowie einer schnellen Anbindung an Bernau, Berlin und das umliegende Umland. Raumaufteilung Der Zugang zum Haus erfolgt über den straßenseitigen Eingangsbereich. Von der Diele aus gelangen Sie sowohl in den Wohnbereich des Erdgeschosses als auch über die Treppe in das Obergeschoss. Ein Gäste-WC ergänzt den Eingangsbereich. Die Immobilie eignet sich sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus mit zwei nahezu eigenständigen Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den weitläufigen Garten mit einem charmanten Sommerhaus sowie einem massiv errichteten Schuppen. Das Obergeschoss verfügt ebenfalls über zwei Schlafzimmer, wobei eines durch ein vorgelagertes Zimmer ergänzt wird, das sich ideal als Arbeits- oder Ankleidezimmer eignet. Ergänzt wird die Etage durch eine offene Küche, ein Wohnzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die Dachfenster sind mit elektrischen Außenrollläden und Insektenschutz ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie das Dachgeschoss, das dank bereits vorhandener Dachfenster eine attraktive Ausbaureserve mit viel Potenzial für zusätzlichen Wohnraum bietet.

Sonstiges
Ob Sie diese oder eine andere Immobilie kaufen möchten - für Sie stellen wir eine individuelle Finanzierung zusammen. Dafür vergleichen wir über 40 Banken! Im Exposé genannte Konditionen sind unverbindlich und freibleibend. Es wird der effektive Jahreszins inkl. 1,5% Tilgung gem. §6 Abs.1 PAngV genannt: 90% Auszahlung, Angestellter, keine Verbindlichkeiten, 10% Eigenkapital, Alter 25-55 Jahre, gute Bonität. Fragen Sie Ihren SCHWEDLER-Berater nach aktuellen Sonderkonditionen! Hat die SCHWEDLER GmbH ein Gutachten erstellt, können Sie dieses auf Nachfrage mit Genehmigung des Auftraggebers einsehen oder alternativ selbst eines bei der SCHWEDLER GmbH in Auftrag geben. Rechtliches Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewährleistung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Widerrufsbelehrung bei Fernabsatzverträgen Sie können Ihre Vertragserklärung zum Abschluss eines Maklervertrages innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: SCHWEDLER GmbH, Bürgermeisterstr.1 16321 Bernau, [email protected], 03338752864. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Maklervertrag Sie lesen gerade unser Exposé. Durch diese Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt ein Maklervertrag zustande. Ist eine Provision angegeben und nehmen Sie eine von uns angebotene Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages wahr, schulden Sie der SCHWEDLER GmbH die genannte Maklerprovision auf den Angebotspreis nach Kaufvertrag. Ist keine Provision angegeben, erhält die SCHWEDLER GmbH vom Verkäufer eine Courtage.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung