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Tradition und Rendite



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Wohnfläche
ca. 361 m²
Zimmer
15
Kaufpreis
495.000 €
Grundstück
ca. 518 m²
Wohnfläche
ca. 361 m²
Zimmer
15
Kaufpreis
495.000 €
Grundstück
ca. 518 m²
07381 Pößneck - Pößneck,Stadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267PVJS5EUW3

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Objektbeschreibung

Solide Kapitalanlage mit Pößnecker Traditionshaus in bester Lage

Mit seiner exponierten Lage sichert das Haus langfristig eine gute Rendite.

Die Immobilie mit 5 Wohnungen und 1 Ladenbüro wurde bis 2024 grundsätzlich mit Erhalt der klassischen Balkenstruktur saniert (Heizung-Sanitär-Elektro-Fließen, Bäder) und ist seitdem gut an solide Mieter vermietet.

Mit einer Kaltmiete von 33.000€ p.a. bietet Sie dem Erwerber eine sichere Investition. (brutto ca. 6,7%)

Bei Interesse nehmen Sie bitte Kontakt auf mit Herrn Stöckl unter
[email protected] oder 0176-70988112
der Ihnen gerne detaillierte Fragen beantwortet und Unterlagen sowie Besichtigungstermine zur Verfügung stellt.
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 361 m²
Grundstück
ca. 518 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
15
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
495.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1345 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Garten
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Pößneck als größte Stadt (13.000 Einw.) im Saale-Orla-Kreis in Nähe Jena, Saalfeld, Rudolstadt, Autobahn A9 wurde u.a. international bekannt durch den Film BALLON .Die Stadt bietet mit seinem historischen Hintergrund und der Nähe zu den bekannten kulturellen und touristischen Ausflugszielen Thüringens, insbesondere der Saaletalsperre als Naherholungsgebiet einen exzellenten Standort.

Lagebeschreibung

Lage:Das Objekt befindet sich in direkter Nähe zum Zentrum (<500m)und liegt angebunden zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus 50m)Gymnasium, Grund- Real-Schulen, Einkaufszentren in gut erreichbarer Nähe.Der Bewohner / Besucher kann direkt in der Parkzone am Objekt parken.Aus dem Zentrum kommend bietet die Neustädterstr. / Ecke Goethestr. einenwirksamen Blick auf die mit einer Grünfläche-vorgelagerten Immobilie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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