Leben auf einer Ebene in einem ansprechenden und gepflegten Bungalow

In ruhiger und bevorzugter Anlieger-Wohnlage von Bodenwerder "Am Hakenberg" wurde im Jahr 1979 dieser ansprechende Walmdach-Bungalow mit ca. 106 m² Wohnfläche zzgl. Terrasse und einer zum Teil wohnlich ausgebauten Nutzfläche (ca. 60 m²) im Bereich des Vollkellers errichtet. Durch die großen Fenster, die bodentiefen Scheiben und die Terrassentür im Wohnzimmer besteht ein helles, lichtdurchflutetes Raumgefühl. Die moderne und wertige Wohnküche kann nach Absprache übernommen werden. Das Erdgeschoss teilt sich auf in einen geräumigen Flur, ein Gäste-WC, eine Wohnküche, ein vor ca. 12 Jahren neu gestaltetes Bad mit begehbarem und voluminösem Duschbad, einen Raum für ein Kind oder auch als Büro nutzbar und ein großräumiges Schlafzimmer mit einem Terrassenaustritt. Die Nutzfläche des Kellergeschosses verfügt über einen Kelleraustritt, drei wohnlich nutzbare Räume, einen kleinen Vorratsraum und ein Duschbad und bietet Platz für eine Waschmaschine, einen Heizungsraum und einen kleinen Werkstattraum. Die Gastherme wurde im Jahr 2023 ausgetauscht. Die Außenjalousien sind teilweise elektrisch und durch Funksteuerung bedienbar. Ein 2.Schornsteinzug ist vorhanden und wäre nach Abstimmung mit dem Schornsteinfeger voraussichtlich für den Einbau eines Kamins oder eines Kachelofens prädestiniert. Auf dem Eigentumsgrundstück befindet sich ein Holzhaus für Gartenutensilien, ein Carport und eine Garage und es ist mit einer gepflegten Rasenfläche und einer Hecke bepflanzt. Die große Terrasse ist zum Teil vom Dachüberstand überdacht und bietet Ihnen und den Gartenmöbeln einen Witterungsschutz.

Sonstiges
WICHTIG: Besichtigungswunsch Überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieses Hauses und fordern Sie unser Web-Exposé mit vielen Fotos und Videoaufnahmen an. Hier bekommen Sie einen guten Überblick über die Gegebenheiten dieser besonderen Immobilie. Nachdem Sie das Web-Exposé gesehen haben, werden wir Ihnen gerne auch eine persönliche Besichtigung der Immobilie anbieten. Die Eigentümer wünschen vor Versendung des Exposés die Prüfung der Finanzierbarkeit der Interessenten. Wir freuen uns auf Ihr Interesse! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Bundesland: Niedersachsen