Individuelle Doppelhaushälfte in Bodenwerder - Ihr Traumhaus nach Maß mit allkauf-Flexibilität

Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
324.000 €
Grundstück
ca. 478 m²
Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
324.000 €
Grundstück
ca. 478 m²
37619 Bodenwerder - Kemnade
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z4FN39MPYQ

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Bodenwerder bietet Ihnen auf 132 m² Wohnfläche und zwei Etagen viel Platz und Komfort für Ihre Familie. Mit 4,0 Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, einem hochwertigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche an das Wohnen. Das großzügige Grundstück mit 478 m² bietet zudem Raum für Garten und Erholung. Das Besondere: Dieses Haus wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, so dass Sie Ihr neues Zuhause von Anfang an mitgestalten können. Die gehobene Ausstattung und die flexible Raumgestaltung schaffen ein Wohnambiente, das genau zu Ihnen passt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen umfassende Dienstleistungspakete, die sich an Ihren Bedürfnissen orientieren - von VIELBESCHÄFTIGTEN über AMBITIONIERTE bis hin zu HEIMWERKERN, die selbst Hand anlegen möchten. Unsere Ausbauhäuser sind energieeffizient, nachhaltig und flexibel gestaltbar, mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie für hohe Planungssicherheit. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, hochwertige Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit, Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise und professioneller Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 132 m²
Grundstück
ca. 478 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
324.000,00 €
Preis/m²
2.454,55 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung ist gehoben und umfasst eine moderne Wärmepumpe als umweltfreundliche und effiziente Befeuerungsart, die für nachhaltiges und kostensparendes Heizen sorgt. Die Wahl des Bodenbelags liegt ganz bei Ihnen - ob Parkett, Laminat, Fliesen oder Teppich, jeder Belag bringt seine eigenen Vorteile mit: Parkett etwa überzeugt mit natürlicher Wärme und Langlebigkeit, Laminat ist pflegeleicht und robust, Fliesen bieten hohe Strapazierfähigkeit und sind allergikerfreundlich. Zudem verfügen alle Häuser über dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Dämmung und Beplankung für beste Energieeffizienz nach KFW40 und KFW55-Standard.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Bodenwerder, einer idyllischen und familienfreundlichen Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein, etwa Wanderungen und Radtouren entlang der Weser. So genießen Sie eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an das städtische Leben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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