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Eigenes Teenager-Reich im DG - RMH mit Garten, Garage und Carport in Pegnitz



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Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
255.000 €
Grundstück
ca. 302 m²
Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
255.000 €
Grundstück
ca. 302 m²
91257 Pegnitz - Pegnitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264J77APGDN6

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Objektbeschreibung

-zentrale Lage in Pegnitz -Reihenmittelhaus mit klassischer Wohnaufteilung im EG: Flur/Diele, WC, Küche mit Essplatz, Wohnzimmer mit Terrassen-/Gartenzugang -1. OG bietet 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie ein kleiner Balkon -Studiozimmer mit kleiner Küchenzeile und Bad im DG; ideal für Gäste oder Teenager -Haus ist voll unterkellert -Öl-Zentralheizung und Öltanks im Keller -Garten mit Süd-Südwest-Ausrichtung, so dass man den gesamten Sonnenumlauf genießen kann -Garage und Carport über Garagenzufahrt erreichbar und direkt angrenzend an den Garten -Garten von dort über ein Gartentürchen erreichbar -kurze Fußwege in die Fußgängerzone, zum Einkauf, Bahnhof, etc. BAB 9 ASS Pegnitz mit dem Pkw in 5 Minuten erreichbar Weitere Bilder finden Sie unter www.die-immobilienkanzlei.de. Endenergiebedarf laut Energiebedarfsausweis vom 17.09.2026: 319,8 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse H.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 45,61 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 118 m²
Grundstück
ca. 302 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
255.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.161,02 €
Provision
3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1968
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
319.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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