Familienfreundliches Einfamilienhaus in bester und ruhiger Lage

Dieses gemütliche, vollunterkellerte und verklinkerte Einfamilienhaus verspricht Ihnen angenehmes Wohnen in einer ruhigen Lage. Das im Jahr 1995 gebaute Haus bietet ca. 134 m² Wohnfläche auf eine über 700 m² großen Eigentumsgrundstück - ein Zuhause, das vieles mitbringt und noch mehr Potenzial für die eigenen Wünsche bietet. Direkt im Eingangsbereich befindet sich die Treppe, die in das Obergeschoss führt. Im hinteren Bereich gelangen Sie direkt in das Wohnzimmer und den Essbereich, der aktuell als eigener Raum umgestaltet wurde. Auch die geräumige Küche und das Gäste-WC mit einer bodentiefen Dusche werden über den Flur erschlossen. Sowohl das Wohnzimmer, als auch die Küche bieten einen direktem Zugang zur Terrasse und dem schönen Garten. Im Obergeschoss erwarten Sie ein geräumiges Schlafzimmer, mit Zugang zum Balkon, sowie zwei Kinderzimmer. Das Tageslichtbad mit Badewanne präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand. Der geflieste Vollkeller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für die unterschiedlichsten Hobbys. Hier befinden sich auch die Heizungsanlage und sämtliche Hausanschlüsse. Eine große zusätzliche Küche, ein Werkraum mit Brunnenanschluss und ein Vorratskeller, sowie ein Raum mit zusätzlicher Toilette und der Möglichkeit eine Sauna und Dusche nachzurüsten lassen keine Wüsche offen. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei großzügige Garagen mit elektrischen Toren und zwei Außenstellplätze zur Verfügung. Der großzügige Garten bietet viel Potenzial und bietet eine wunderbare Grundlage für Gartenliebhaber, die ihren eigenen Rückzugsort gestalten möchten. Eine große Sonnenterrasse mit teilweiser Überdachung lädt zum Verweilen ein und ist nicht einsehbar. Das Haus wurde in Massivbauweise mit Klinkerfassade und Dämmung errichtet. Das Dach ist gedämmt und die doppelverglasten Kunststofffenster sind mit Rollläden versehen. Eine schnelle Internetverbindung sorgt für optimales Arbeiten im Homeoffice. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie am besten sofort einen Termin zur Besichtigung. Das Haus ist nach Absprache sofort verfügbar. Wir freuen uns über Ihren Anruf.

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Courtage ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen