Attraktives Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in Penig

**Energieausweis in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor** Attraktives Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial Dieses charmante Sechs-Familienhaus bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger und Eigennutzer. Die Immobilie umfasst vier 3-Raum-Wohnungen sowie zwei 2-Raum-Wohnungen und überzeugt durch eine solide Vermietungssituation sowie weiteres Wertsteigerungspotenzial. Aktuell sind vier Wohneinheiten vermietet, eine Wohnung steht leer und eine weitere befindet sich in der Sanierung. Dabei werden Wände und Decken erneuert sowie die Elektrik modernisiert. Eine Wohnung verfügt zudem über eine moderne Einbauküche aus dem Jahr 2023. Besonders attraktiv ist die langfristige Mieterstruktur: Drei Mietparteien wohnen bereits seit über zehn Jahren im Haus und sorgen für stabile Einnahmen. Ergänzt wird das Objekt durch eine vermietete Halle mit ca. 80 m² Fläche sowie eine Garage. Bei Vollvermietung sind monatliche Mieteinnahmen von ca. 1.600 € möglich. Weitere geplante Modernisierungen wie eine neue Gegensprechanlage und neue Hallenfenster bieten zusätzliches Entwicklungspotenzial.

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Patrick Schwarz Dorotheenstr. 70, 09113 Chemnitz Tel.: +49 172 8495675 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Rechts- und Ordnungsamt, Stadt Chemnitz, Düsseldorfer Platz 1 09111 Chemnitz Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 16, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen