Vollvermietetes, renditestarkes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage

Zum Verkauf wird ein 5 Parteien Wohnhaus in einer sehr guten Lage von Penzlin angeboten. Das Haus ist derzeit voll vermietet. Der aktuell durchschnittliche Mietzins ist mit 6,21 €/m² als minimal ausbaufähig zu bewerten. Potenzial bietet zudem der Keller mit Tageslicht und angenehmer Deckenhöhe - hier könnte ein Büro oder eine Lagerfläche vermietet werden. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten und laufend instandgehaltenem Zustand. Von 1998 bis 2000 hat der Eigentümer das Mehrfamilienhaus kernsaniert und ab da an fortlaufend in Stand gehalten bzw. renoviert Das um das Jahr 1905 erbaute Mehrfamilienhaus beinhaltet die 5 Wohneinheiten, verteilt auf 3 Etagen. Auf jeder Etage befinden sich zwei Wohnungen, wobei eine Wohnung als Maisonette-Wohnung konzipiert ist. Derzeit ist die Immobilie voll vermietet. Die Mieter haben zusätzlich die Möglichkeit sich eine Garage anzumieten. Auch die Garagen sind allesamt vermietet. Jeder Mieter hat zur Wohnung einen dazugehörigen Kellerbereich, so dass alle Bedürfnisse eines modernen Mietverhältnisses garantiert sind. Bei einem Mieterwechsel kam es nie zu Problemen mit einer direkten Anschlussvermietung zu einem marktüblichen Mietzins. Eine genaue Auflistung der Mietverhältnisse erhalten Sie selbstverständlich auf Anfrage.

Provisionshinweis
7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Immobilienhaus Wagner GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen