***Naturnah wohnen in Feldrandlage - Einfamilienhaus mit viel Platz und großen Garten***

Wohnfläche
ca. 265 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
169.900 €
Grundstück
ca. 2952 m²
Wohnfläche
ca. 265 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
169.900 €
Grundstück
ca. 2952 m²
19209 Lützow - Rosenow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PXDPXHIYEY

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

In ruhiger Feldrandlage präsentiert sich dieses ehemalige Bauernhaus als großzügiges Zuhause mit besonderem Charme und vielfältigen Möglichkeiten. Auf einem ca. 2.952 m² großen Grundstück genießen Sie viel Freiraum, Privatsphäre und einen unverbaubaren Blick in die umliegende Natur. Mit einer Wohnfläche von ca. 265 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder alle, die das Leben auf dem Land zu schätzen wissen. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem zentral gelegenen Flur, von dem aus sämtliche Räume des Erdgeschosses bequem erreichbar sind. Direkt angrenzend befinden sich ein Schlafzimmer sowie ein separates Ankleidezimmer. Das Herzstück des Hauses bildet die großzügige Küche mit Einbauküche und ausreichend Platz für den täglichen Familienalltag. Zwei praktische Abstellräume schaffen zusätzlichen Stauraum. Von der Küche aus gelangen Sie sowohl in den Keller mit Heizungsanlage und Öltanks als auch in einen kleinen Windfang, der den direkten Zugang zum Hof und Garten ermöglicht. Das Esszimmer schließt unmittelbar an die Küche an und bietet den idealen Rahmen für gemeinsame Mahlzeiten. Von hier aus erreichen Sie das Badezimmer mit Badewanne sowie den angrenzenden Hauswirtschaftsraum, der Platz für Waschmaschine und Trockner bietet. Ein weiterer Ausgang führt von dort direkt in den Garten und erleichtert den Zugang zum Außenbereich. Über ein Durchgangszimmer gelangen Sie in das gemütliche Wohnzimmer, das mit einem Kamin ausgestattet ist und besonders an kühlen Tagen für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Flurbereich, von dem vier weitere Zimmer abgehen. Diese lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen und bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte. Ergänzt wird die Etage durch ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Auch der Außenbereich überzeugt mit seinen vielfältigen Möglichkeiten. Das weitläufige Grundstück bietet reichlich Platz zum Gärtnern, Spielen oder Entspannen und eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Hobby, Freizeit oder Selbstversorgung. Direkt am Haus lädt eine Terrasse zum Verweilen im Freien ein. Mehrere Nebengebäude, Schuppen und ehemalige Stallungen erweitern das Platzangebot erheblich und eignen sich ideal als Werkstatt, Lagerfläche oder für Tierhaltung und handwerkliche Projekte. Diese Immobilie verbindet den ländlichen Charme eines ehemaligen Bauernhauses mit einem großzügigen Raumangebot und einem naturnahen Wohnumfeld. Sie bietet beste Voraussetzungen für alle, die ein Zuhause mit viel Platz, Charakter und Entwicklungspotenzial suchen

Sonstiges
Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz bestimmtes? Teilen Sie uns einfach mit, was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offenhalten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich. Auf unserer Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer. Die in diesem Exposé enthaltenen Fotos können ganz oder teilweise unter Einsatz digitaler Bildbearbeitung und/oder künstlicher Intelligenz erstellt oder optimiert worden sein. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Verbindlich sind nur die tatsächlichen Gegebenheiten bei einer Besichtigung vor Ort.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 9,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 265 m²
Grundstück
ca. 2952 m²
Baujahr
1879
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
169.900,00 €
Preis/m²
641,13 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % vom notariellen Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
81
Gültig bis
2036-07-17
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
- ca. 265 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen
- ca. 2.952 m² großes Grundstück

Erdgeschoss:
- großzügige Wohnküche mit Einbauküche
- zwei praktische Abstellräume
- Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer
- Esszimmer mit guter Verbindung zu den Wohnbereichen
- gemütliches Wohnzimmer mit Kamin
- Badezimmer mit Badewanne
- Hauswirtschaftsraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner
- Windfang mit direktem Zugang zum Hof und Garten

Obergeschoss:
- zweites Badezimmer mit Dusche
- vier weitere Zimmer - flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar

Außenbereich:
- großzügige Terrasse direkt am Haus
- weitläufiger Garten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
- mehrere Schuppen und ehemalige Stallungen
- viel Platz für Hobby, Werkstatt, Lager oder Tierhaltung
- ruhige und naturnahe Wohnlage mit Blick ins Grüne

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Rosenow der Gemeinde Lützow im Landkreis Nordwestmecklenburg in Mecklenburg-Vorpommern. Die ruhige, dörflich geprägte Wohnlage überzeugt durch ihre naturnahe Umgebung und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die ein entspanntes Wohnen im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte verbinden möchten. Die Gemeinde Lützow mit ihren Ortsteilen liegt unmittelbar westlich der Landeshauptstadt Schwerin und verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, eine Grund- und Regionalschule, Kindertagesstätte, medizinische Versorgung sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im nahegelegenen Lützow und sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Landeshauptstadt Schwerin, die in etwa 20 Fahrminuten erreichbar ist. Auch die Städte Gadebusch, Wismar, Lübeck und Hamburg sind über das regionale Straßennetz gut angebunden und machen den Standort sowohl für Berufspendler als auch für Familien attraktiv.

Die reizvolle Landschaft mit weitläufigen Wiesen, Feldern und Wäldern bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Zahlreiche Rad- und Wanderwege laden zu Aktivitäten in der Natur ein und unterstreichen den hohen Wohn- und Erholungswert der Region. Rosenow verbindet damit ländliche Idylle, naturnahes Wohnen und eine gute Infrastruktur zu einem attraktiven Wohnstandort im westlichen Mecklenbur

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 9 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Perlin