Mediterranes Anwesen in ländlicher Idylle von Klipphausen/ OT Bockwen

Zu verkaufen ist ein 2004 massiv errichtetes und mediterran gestaltetes Einfamilienhaus mit zwei Schuppen aus Holz und befestigten PKW-Stellplätzen auf einem 721 m² großen und sehr geschmackvoll angelegten Grundstück in ruhiger Wohnlage von Bockwen bei Klipphausen. Haus und Grundstück überzeugen durch eine harmonische Gesamtgestaltung, durch die Verwendung warmer Farben, eine großzügige Wohnfläche auf zwei Ebenen sowie einen wunderschön angelegten Garten.  Im Innen- wie auch im Außenbereich erwartet Sie ein ambientes Wohngefühl mit liebevollen Details und einer durchdachten Raumaufteilung. Der hochwertige Dachgeschossausbau im Jahr 2021 erweitert die Wohnfläche auf rund 180 m², verteilt auf 5 Wohnräume mit Galerie, 2 Bäder, Gäste-WC, Medien- und Hauswirtschaftsraum sowie Flur und macht das Haus ideal für Familien, für Paare mit Platzbedarf oder das Arbeiten von zuhause. Die im Haus integrierte Einbauküche ist im Stil des Hauses gestaltet und bietet mit durchdachter Planung sowie hochwertigen Geräten einen funktionalen und zugleich wohnlichen Mittelpunkt des Erdgeschosses. Zudem sind ein Kamin sowie maßgefertigte Einbaumöbel - passend zum mediterranen Ambiente - bereits vorhanden und sorgen für praktischen Stauraum sowie ein harmonisches Gesamtbild. Diese Elemente fügen sich nahtlos in die Raumgestaltung ein und machen den Einzug besonders unkompliziert. Besondere Highlights sind die schöne große Südterrasse, welche von der Küche sowie vom Wohnzimmer aus begehbar ist, sowie der liebevoll und aufwendig gestaltete Garten. Hier blühen duftender Lavendel, prächtige Hortensien und Rosen in voller Pracht - ein kleines Paradies, das mediterranes Lebensgefühl in den Alltag bringt. Ob entspannter Sommerabend auf der Terrasse, Frühstück in der Morgensonne auf der Wiese oder Gärtnern in farbenfroher Umgebung - hier erleben Sie Natur und Ruhe in Reinform.

Sonstiges
Heizung/ Energieausweis Heizungsart:                                     Erdgas mit Fußbodenheizung im EG (außer Schlafzimmer), Wandheizkörper im DG Heizung:                                           Fa. Viessmann, BJ 2004 Energieausweis Gebäude:               Bedarfsausweis, 54,65 kWh, Bj. 2004,     Energieeffizienzklasse B

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen