Mehrgenerationenwohnen ideal! Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Grundstück!

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung vereint großzügiges Wohnen, Ruhe und echte Flexibilität. Ob Mehrgenerationenhaus, Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietung oder langfristige Kapitalanlage, hier eröffnen sich vielseitige Möglichkeiten. Das ca. 1.279 m² große Grundstück lädt mit zwei Terrassen und gepflegtem Garten zum Verweilen ein. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, offener Wohnbereich mit ca. 33 m² und direktem Zugang zu Terrasse und Garten. Ergänzt wird die Ebene durch eine großzügige Küche mit Essbereich, ein ruhiges Schlafzimmer (ca. 22 m²), ein modernes Bad sowie ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss bietet eine weitere abgeschlossene Wohneinheit mit ca. 22 m² großem Wohnbereich, Schlafzimmer, zusätzlichem Zimmer (ideal als Büro oder Kinderzimmer), Küche sowie Bad mit Dusche und Wanne. Im Kellergeschoss befindet sich neben praktischen Nutzflächen eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang, welche sich ideal für Gäste, Familie oder zur Vermietung eignet. Eine Regenwasseranlage sowie zwei Garagen und zusätzliche Stellplätze runden das Angebot ab. Die Immobilie ist derzeit vermietet. Die dargestellten Möblierungen wurden mittels KI visualisiert, da die Mieter keine Innenaufnahmen ihres Mobiliars wünschen. Das großzügige Grundstück in idyllischer Lage mit Weitblick in die Natur sowie die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Objekt besonders attraktiv. Wir freuen uns über Ihre Anfrage!

Sonstiges
Wir freuen uns auf Sie ! Ihre HOGE Immobilien GmbH Ihr treuer Begleiter für Immobilien seit 1991 Bitte haben Sie Verständnis, dass dieses Angebot freibleibend und unverbindlich ist. Es werden nur vollständige Kontaktanfragen mit E-Mail-Adresse und Telefonnummer beantwortet. Alle Informationen, Pläne und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Haftung hierfür müssen wir grundsätzlich ausschließen. Wir empfehlen, Abmessungen direkt am Bau vorzunehmen. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Miet- oder Kaufvertrag.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung