gepflegtes Wohnhaus

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
148.000 €
Grundstück
ca. 670 m²
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
148.000 €
Grundstück
ca. 670 m²
01665 Klipphausen - Rothschönberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J66QQ2LQMY

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Objektbeschreibung

Ihr zukünftiges Zuhause liegt im malerischen Tal der Triebisch in der geschichtsträchtigen Umgebung von Meißen. Wer Ruhe und Entspannung sucht, findet hier jede Möglichkeit sich zu erholen, in Form von Wanderungen, Fahrradtouren oder Ausflügen in die nähere oder weitere Umgebung. Das am Ortsrand gelegene Grundstück bietet mit ca. 670 qm Fläche ausreichend Platz für eine Familie. Das Flurstück, eine schöne überdachte Terrasse im Eingangsbereich, die Loggia mit Blick ins Tal, sowie zwei Garagen und viel grünes Umfeld bieten alles was ein Eigenheim ausmacht. Sie nutzen das dörfliche Flair und trotzdem können Sie, durch die Anbindung über Nossen oder Wilsdruff, in in kurzer Zeit in Dresden, Meißen, Nossen, Döbeln oder auch Chemnitz sein.

Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2003

Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Grundstück
ca. 670 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
148.000,00 €
Preis/m²
1.557,89 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
459.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-12
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-13
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Das ca. 1900 massiv erbaute Einfamilienhaus wurde in den 1990er und 2000er Jahren, bis 2023,komplett saniert und modernisiert. Es handelt sich um ein ortsüblich mit Wasser und Strom erschlossenes Gebäude mit ca. 95qm Wohnfläche, zuzüglich ausgebauter Dachkammer. Für die Entwässerung wurde eine vollbiologische Kleinkläranlage errichtet.
Zusätzlich zur öffentlichen Wasserversorgung verfügt das Objekt über einen eigenen Brunnen.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Ölzentralheizung. Das Haus ist teilunterkellert, der Dachboden teilweise ausgebaut. Zwei Garagen vervollständigen das Ensemble.
Das Objekt wird derzeit noch bewohnt und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Auf der Zufahrt ist ein Wegerecht für das dahinter befindliche Wohnhaus eingetragen.

Lagebeschreibung

Rothschönberg befindet sich in der Gemeinde Klipphausen, der Ort liegt etwa zehn Kilometer südwestlich der Kreisstadt Meißen, rund sechs Kilometer östlich der Stadt Nossen und rund 15 km nordwestlich von Dresden. Etwa einen Kilometer südöstlich von Rothschönberg liegt der als Tanneberger Loch bekannte Talabschnitt der Triebisch. Die A 4 führt durch den Süden der Gemeinde und ist über das Dreieck Nossen ebenso erreichbar wie die A14. Eine Buslinie verbindet Rothschönberg unter anderem mit Meißen und Nossen.
Die Umgebung ist dörflich geprägt und überrascht unter anderem mit verschiedenen Schlössern und Kirchen aus den letzten bis über 500 Jahren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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