Einfamilienhaus mit Potential im grünen Umland von Dresden - ca. 25 min bis zur Dresdner Innenstadt

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
110.000 €
Grundstück
ca. 476 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
110.000 €
Grundstück
ca. 476 m²
01665 Klipphausen - Seeligstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KSW1Q72S1W

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Objektbeschreibung

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einem teilsanierten Zustand und bietet Käufern die Möglichkeit, eigene Vorstellungen umzusetzen. Teile des Hauses, hier primär das Erdgeschoss, wurden bereits modernisiert, jedoch besteht weiterhin Renovierungs- und Sanierungsbedarf. Das Gebäude verfügt über eine Mischung aus älterer Bausubstanz (u. a. mit Fachwerkelementen) und späteren An- bzw. Umbauten. Die Raumaufteilung ist funktional, entspricht jedoch nicht in allen Bereichen heutigen Wohnstandards und kann ggfs. angepasst werden. Das Obergeschoss befindet sich im erweiterten, teilsanierten Ausbau. Ein Garagenbereich ist im Gebäude integriert. Das Grundstück ist eingefriedet und bietet grundlegende Nutzungsmöglichkeiten, bedarf jedoch ebenfalls teilweise Pflege bzw. Neugestaltung. Die Immobilie eignet sich insbesondere für handwerklich versierte Käufer oder Personen, die ein Objekt nach eigenen Vorstellungen fertigstellen möchten.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 476 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
110.000,00 €
Preis/m²
916,67 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in idyllischer, ruhiger Lage im charmanten Ortsteil Seeligstadt der Gemeinde Klipphausen. Die Umgebung besticht durch eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an städtische Zentren.
Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken, was ein sicheres und familienfreundliches Wohnumfeld schafft. Gleichzeitig bietet die Region zahlreiche Grünflächen, Spazierwege und Naturerlebnisse, ideal für Freizeitaktivitäten im Freien.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung nach Dresden ist durch den nahegelegenen Autobahnanschluss und öffentliche Verkehrsmittel sehr komfortabel - die Landeshauptstadt erreichen Sie in ca. 20-25 Minuten.
Für Erholung und Freizeit stehen in der Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege, Sportvereine sowie kulturelle Angebote bereit, die das Leben in Seeligstadt besonders attraktiv machen.
Kurz gesagt: Diese Lage vereint ruhiges, naturnahes Wohnen mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten - perfekt für Familien, Paare oder alle, die Wert auf Lebensqualität und eine angenehme Nachbarschaft legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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