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Geschichte bewahren - Steuern sparen.



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Wohnfläche
ca. 215 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 2800 m²
Wohnfläche
ca. 215 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 2800 m²
06193 Wettin-Löbejün - Nauendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264SY6X5EY8K

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Objektbeschreibung

In einem malerischen Wettin ca. 20 Autominuten von Halle steht dieses charmante und denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus - ein Juwel mit Charakter. Zwei der drei Wohneinheiten sind bereits vermietet und erwirtschaften aktuell 9144,- Kaltmiete p.a. Die dritte Einheit lädt Sie ein, Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen - mit der Möglichkeit, Ihre eigene Handschrift zu setzen und gleichzeitig von der erhöhten Denkmal-AfA zu profitieren. Historische Charme - verbunden mit steuerlicher Attraktivität und echtem Wertsteigerungspotenzial. Ein Zuhause mit Geschichte, in dem sich Investition und Emotion verbinden.

Stichworte
Nutzfläche: 95,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 215 m²
Grundstück
ca. 2800 m²
Baujahr
1880
Anzahl der Zimmer
11
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.158,14 €
Provision
7,14 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich recht zentral in Nauendorf, etwa 17 km nördlich von Halle, an einer ruhigen Nebenstraße.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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