Sorry, da war wohl jemand schneller - die Immobilie ist leider nicht mehr vorhanden!
Unser Tipp: Legen Sie eine persönliche Suchanzeige an. Suchanzeige erstellen

Unser Tipp: Legen Sie eine persönliche Suchanzeige an.

Nur so haben Sie die Möglichkeit, dass Immobilien-Anbieter oder Nachmieter-Suchende Sie finden & direkt kontaktieren können.

Jetzt Suchanzeige erstellen

Gewerbeimmobilie nahe Berlin - ideal für Kita, Praxis oder Ärztehaus | Petershagen/Eggersdorf

Wohnfläche
ca. 325 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
1.198.000 €
Grundstück
ca. 1418 m²
Wohnfläche
ca. 325 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
1.198.000 €
Grundstück
ca. 1418 m²
15370 Petershagen/Eggersdorf - Petershagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25R3EX19L2ZI

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie mit ca. 325 m² Nutzfläche auf einem 1.418 m² großen Grundstück in Eggersdorf - Berliner Umland. Das 2016 errichtete Objekt eignet sich ideal für die Nutzung als Kindertagesstätte, Praxis- oder Ärztehaus, Therapiezentrum, Förderstätte, Bildungseinrichtung oder gemeinschaftliches Wohnen. Die Immobilie überzeugt durch eine hochwertige Ausführung, großzügige Verglasungen und helle, freundliche Räume. Der funktionale Grundriss ermöglicht eine flexible Anpassung an unterschiedliche Nutzungskonzepte. Kindgerechte Sanitärbereiche sowie vorhandene Einbauten (Möbel, Stauraum, Ausstattung) können übernommen oder bei Bedarf angepasst werden. Architektengeplante Grundrissänderungen sind realisierbar. Der offene Treppenaufgang ermöglicht eine klare Besucherführung und die parallele Nutzung mehrerer Funktionsbereiche wie Behandlungs-, Gruppen-, Büro- oder Gemeinschaftsräume. Das großzügige Grundstück bietet zusätzliche Außenflächen und Erweiterungspotenzial. Eine zukunftssichere Investition für Betreiber und Investoren im sozialen, medizinischen oder gemeinschaftlichen Bereich.

Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. dessen Bevollmächtigten. Das veröffentlichte Foto- und Videomaterial ist urheberrechtlich geschützt und darf ohne unsere vorherige schriftliche Zustimmung weder kopiert noch anderweitig verwendet werden. Die Objektangabe wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Texte und Bilder sind unter Berücksichtigung der uns zur Verfügung gestellten Daten und Angaben mithilfe von KI optimiert/generiert. Die zu zahlende Käuferprovision beträgt 3,57%, inklusive der ges. Mehrwertsteuer und ist mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Es besteht ein Makleralleinauftrag mit dem Verkäufer. Es wird dem Makler erlaubt, sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer eine provisionspflichtige Tätigkeit zu entfalten (sog. Makler Doppeltätigkeit). Irrtümer bleiben vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht den Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.

Stichworte
Bundesland: Brandenburg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 325 m²
Grundstück
ca. 1418 m²
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.198.000,00 €
Preis/m²
3.686,15 €
Preishinweis
3 Stellplätze
Stellplätze
3
Provision
3,57 inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2015
Strombedarf
8.4
Wärmebedarf
115.4
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-07-25
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
Ausgangslage:
- moderner Ausbau als KITA für ca. 50 Kindern
- gute Bus und S-Bahn-Anbindung (S5)
- gepflegter Zustand mit hochwertigem Innenausbau
- gute teilbare Grundrissstruktur

Ihre Basis für: 
- Praxis-/Therapiezentrum (Arztpraxis, Ergotherapie, Familienpraxis)
- Senioren-Wohnen / Tagespflege
- Behindertenwerkstatt / Förderstätte
- Mehrgenerationenhaus / gemeinschaftliches Wohnen
- Bildungseinrichtung (freie Schule, Lernzentrum)
- Wohnen + Arbeiten / Atelier + Loft / Bürohaus
- Privat-KITA

Sie haben ein Konzept oder Businessplan, wo unsere Immobilie passen würde? Dann lassen Sie es uns wissen. Wir helfen mit Förderungs- und Finanzierungsbegleitung auch bei Neugründungen. Unsere Experten setzen sich gerne für Sie ein.

Lagebeschreibung

Petershagen/Eggersdorf liegt rund 30 km östlich des Berliner Stadtzentrums im Landkreis Märkisch-Oderland und grenzt unmittelbar an das östliche Stadtgebiet Berlins. Der Standort ist in das Berliner S-Bahn-Netz (Tarifbereich C) eingebunden und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung über die B1/B5 sowie die nahegelegene A10 (Berliner Ring). Damit ist eine schnelle Erreichbarkeit sowohl der Hauptstadt als auch der gesamten Metropolregion Berlin-Brandenburg gewährleistet.

Die Gemeinde gehört zum dynamisch wachsenden Berliner Speckgürtel und verzeichnet seit Jahren einen kontinuierlichen Zuzug von Familien und Fachkräften. Entsprechend hoch ist der Bedarf an sozialer, medizinischer und bildungsbezogener Infrastruktur.

Die nur ca. 5 km entfernte Stadt Strausberg fungiert als regionales Zentrum mit Verwaltung, Gesundheitsversorgung, weiterführenden Schulen, Gewerbe und Straßenbahnanschluss. Das direkte Umfeld ist geprägt von gewachsenen Wohngebieten mit hoher Lebens- und Aufenthaltsqualität.

Der Standort bietet damit sehr gute Voraussetzungen für den nachhaltigen Betrieb sozialer, medizinischer oder gemeinschaftlicher Einrichtungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Petershagen