Repräsentative, exklusive Villa im südländischen Flair für gehobene Ansprüche! Bestlage Petershagen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.190.000 €
Grundstück
ca. 1491 m²
Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.190.000 €
Grundstück
ca. 1491 m²
15370 Petershagen/Eggersdorf - Petershagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YZBH4P595W

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Objektbeschreibung

Purer Luxus - so könnte man dieses wunderschöne Haus beschreiben. Südländisches Flair kombiniert mit schlichter Moderne, offene Lichtachsen, bodentiefe Fenster. Der 2001 erbaute und 2014 erweiterte Bungalow lässt wirklich keine Wünsche offen. Nur edelste Materialien wurden verarbeitet und sowohl je Raum als auch das Haus als Gesamtheit betreffend stilvoll eingesetzt. So z.B. die 4 aus Italien stammenden Säulen, welche sowohl dem Eingangsbereich als auch der Terrasse ein unverwechselbares Flair verleihen. Brasilianischer Quarzit rund ums Haus, türkischer Travertin als Terrassenbelag, die Fensterumrandungen aus italienischem Travertin u.v.m. unterstreichen die äußerst hohe Qualität der eingesetzten Materialien. Sie öffnen die Tür und haben schon hier einen Blick in den offen gestalteten, hellen Wohn- und Essbereich, die Säulen sind gezielt in die Raumgestaltung einbezogen. Diese setzen den südländischen Stil im Haus fort, welcher durch die großen Lichtachsen noch unterstrichen wird. Sonnig, luftig aber doch gemütlich, selbstverständlich mit Zugang zur Natursteinterrasse. Sie gehen weiter und finden rechter Hand die schöne Küche mit Zugang zur Südterrasse. Linksseitig befindet sich ein Flur, von dem aus das Gäste-WC sowie ein weiteres Zimmer begehbar sind. Das hohe Niveau setzt sich fort - in diesem, separierten Teil des Gebäudes befinden sich das Masterbad sowie das Schlafzimmer, beide sowohl vom Flur aus als auch direkt über eine Ankleide zu betreten. Im Zuge der Gebäudeerweiterung 2014 wurde die ehemalige Garderobe in einen großen Durchgang verwandelt, welcher aber immer noch z.B. als Arbeitszimmer o.ä. nutzbar ist. Im Neubau angekommen finden Sie hier zwei große, helle Zimmer, bestens als Kinder- oder Schlafzimmer geeignet. Komplettiert wird dieses einzigartige Angebot durch die Doppelgarage (2025 neues Garagentor von Hörmann) und einem massiven, am Haus befindlichen Nebengebäude, selbstverständlich alles stilgerecht aus hochwertigen Materialien hergestellt. Im gesamten Garten wurden über 100 Thuja Smaragd gepflanzt. Ein solches Angebot finden Sie nur selten. Schauen Sie sich dieses Schmuckstück an und überzeugen sich selbst von der hohen Qualität dieses einzigartigen Bungalows.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Grundstück
ca. 1491 m²
Baujahr
2001
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.190.000,00 €
Preis/m²
5.950,00 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
138
Gültig bis
2036-02-11
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
k.A.

Lagebeschreibung

Die Doppelgemeinde Petershagen-Eggersdorf zählt seit vielen Jahren zu den bevorzugten Wohnregionen im östlichen Umland Berlins. Gründe hierfür sind vor allem die gute Infrastruktur mit Schulen und Kindertagesstätten einerseits und der medizinischen Versorgung andererseits. Supermärkte, kleine Läden sowie Serviceeinrichtungen sind in dieser Region vorhanden und gut erreichbar.

Das direkte Umfeld ist vorwiegend mit Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut, welche aufgrund der Grundstücksgrößen sehr offen wirken. Eine sehr ruhige, angenehme Umgebung.
Das hier angebotene Grundstück ist aus zwei Flurstücken vereint worden und bietet Ihnen somit wesentlich mehr Raum und Freizügigkeit.

Sie erreichen schnell den ÖPNV (S 5, Petershagen-Nord) und haben somit eine gute Anbindung nach Berlin. Mit dem Auto sind Sie ebenfalls sehr gut angebunden - in südlicher Richtung gelangen Sie gut zur B1 (Berlin oder Müncheberg), Richtung Norden kommen Sie über die L33 schnell nach Strausberg oder ebenfalls in den nordöstlichen Teil der Hauptstadt. Die A 10 erreichen Sie in wenigen Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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