Altbau trifft moderne Wohnqualität

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
580.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
580.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
15370 Petershagen/Eggersdorf - Petershagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D9IBF21UQL

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Objektbeschreibung

Drei Ebenen, ein Gedanke: Wohnen ohne Kompromisse. Das vollsanierte Massivhaus verbindet historische Bausubstanz mit zeitgemäßem Komfort. Parkettböden ziehen sich durch alle Geschosse, Holzfenster mit elektrischen Rollläden rahmen jeden Blick nach draußen. Oben schläft man mit Balkonluft ein, unten trifft die offene Küche mit Samsung und Bosch auf weitläufige Wohnfläche. Das Souterrain mit eigenem Tageslichteinfall denkt größer als ein gewöhnlicher Keller: Hobbyräume, ein Bad, echte Aufenthaltsqualität. Buderus-Gasheizung, erneuerte Elektrik, neue Fassade und Dach. Solide Grundlage, sofort bewohnbar. Fordern Sie das ausführliche Exposé an und entdecken Sie alle Details dieser Immobilie.

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Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende EuV Vermittlungs GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
580.000,00 €
Preis/m²
3.670,89 €
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
192.66
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-04
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Südterrasse im eigenen Garten, Garage plus Stellplatz, keine Durchfahrer in der Straße: Petershagen-Süd liefert Ruhe als Standard. Die in den letzten Jahren entstandene moderne Einfamilienhaussiedlung liegt eingebettet zwischen märkischer Seenlandschaft und grünem Umland. Familien schätzen das entspannte Umfeld, Pendler die S5 ab Bahnhof Petershagen Nord mit direkter Verbindung zum Alexanderplatz in 35 bis 40 Minuten. Einkauf, Ärzte und Schulen sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Wer Berlin braucht, kommt hin. Wer abends nach Hause will, kommt an.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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