Preissenkung! Handwerker aufgepasst! Bungalow auf großem Grundstück

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
239.000 €
Grundstück
ca. 1208 m²
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
239.000 €
Grundstück
ca. 1208 m²
15370 Petershagen/Eggersdorf - Petershagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26URM75447FJ

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Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in Petershagen. Das Haus wurde in den 30er Jahren in Massivbauweise errichtet. Das Haus muss komplett saniert werden. Es wünscht sich fleißige Handwerker, die es im neuen Glanz erstrahlen lassen. Eine neue Gaszentralheizung wurde 2022 eingebaut. Das Haus verfügt über 3 Zimmer, beheizte Veranda, Bad mit Wanne, Küche und Diele. In einem Anbau von 1975 wurde noch zusätzlich eine Dusche und WC errichtet. Die Fenster wurden ca. 1985 erneuert. Im kleinen Keller befindet sich die Heizungsanlage. Ihr Auto parken Sie bequem in der Garage. Besichtigungen finden erst nach einem Finanzcheck durch die LBS statt.

Sonstiges
Das Exposé nebst Fotos und Anlage dient als Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage dient allein der beurkundete Kaufvertrag. Alle Angaben beruhen auf den Aussagen der Eigentümer bzw.wurden aus den vorliegenden Objektunterlagen entnommen. Die LBS Nordwest Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Sie benötigen eine Marktpreiseinschätzung, Hilfe beim Objektverkauf oder einem Immobilientausch. Sprechen Sie mich gern an. Sie erreichen mich unter 0172 3283432 oder [email protected]. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen, modernisiert: 2022
Verfügbar ab 2026-05-26T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Grundstück
ca. 1208 m²
Baujahr
1935
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-05-26T22:00:00.000Z
Kaufpreis
239.000,00 €
Preis/m²
3.414,29 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1935
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
196.8
Gültig bis
2035-09-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-09-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- Wohnzimmer mit Kachelofen
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne
- Duschbad im Anbau
- Küche
- die Zimmer sind mit Laminat ausgestattet
- Teilkeller
- Heizung erfolgt über eine neue Gaszentralheizung

- Garten in Südlage mit teilweise altem Baumbestand

- Garage

Die Immobilie ist komplett sanierungsbedürftig .

Lagebeschreibung

Petershagen bei Berlin liegt im Landkreis Märkisch-Oderland, im Land Brandenburg, östlich von Berlin. Dazugehörige bzw. angrenzende Gemeinden sind Eggersdorf, Fredersdorf.

Die Gemeinde Petershagen/Eggersdorf bietet Schulen, mehrere Kindertagesstätten, Ärzte, Apotheken sowie Supermärkte und andere Einkaufsmöglichkeiten.

Anbindungen: Petershagen/Eggersdorf ist verkehrsgünstig über die Autobahn A 10 (Anschlussstelle Berlin-Hellersdorf) sowie der Bundestraße B1 zu erreichen. Das Hauptstadtzentrum ist mit dem Auto über die B1/5 zügig erreicht

Der Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr besteht über die Berliner S-Bahn S5. Verschiedene Buslinien verkehren innerörtlich (932, 948, 949) nach Bruchmühle, Fredersdorf und Vogelsdorf sowie Altlandsberg.
Buslinie 932 zwischen den S-Bahnhöfen Petershagen und Strausberg über Eggersdorf Zentrum und Eggersdorf Nord. Buslinie 948 zwischen den S-Bahnhöfen Petershagen und Fredersdorf über Petershagen Nord und Bruchmühle. Buslinie 949 zwischen den S-Bahnhöfen Petershagen und Fredersdorf über Eggersdorf Süd und Petershagen Süd.
Weiterhin gibt es eine Rufbuslinie R 933 zwischen dem S-Bahnhof Petershagen und Altlandsberg Markt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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