Gepflegtes Einfamilienhaus in idyllischer Feldrandlage

Wohnfläche
ca. 190 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
469.000 €
Grundstück
ca. 2500 m²
Wohnfläche
ca. 190 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
469.000 €
Grundstück
ca. 2500 m²
32469 Petershagen - Gorspen-Vahlsen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25P574JVMQIL

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Anwesen präsentiert sich als wahres Juwel für Liebhaber von Raum, Komfort und Naturverbundenheit. Auf einem weitläufigen Grundstück erhebt sich ein gepflegtes Wohnhaus mit insgesamt zehn Zimmern, das mit seiner zeitlosen Architektur und der harmonischen Einbettung in die umgebende Landschaft sofort beeindruckt. Bereits beim Betreten des Anwesens spürt man die besondere Atmosphäre - der parkähnlich angelegte Garten mit altem Baumbestand bietet nicht nur Privatsphäre, sondern auch eine malerische Kulisse zu jeder Jahreszeit. Das Grundstück grenzt unmittelbar an Felder, was den Blick in die Weite und ein außergewöhnlich ruhiges Wohnerlebnis ermöglicht. Das Haus selbst überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und den sehr gepflegten Zustand. Vier helle Schlafzimmer bieten reichlich Platz für Familie, Gäste oder ein Homeoffice. Zwei stilvolle Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Besonders angenehm ist die Fußbodenheizung, die im gesamten Haus für wohlige Wärme sorgt. Elektrische Rollläden und teilweise edle Parkettböden unterstreichen die hochwertige Ausstattung. Das großzügige Wohnzimmer öffnet sich zur sonnigen Terrasse, von der aus sich der Blick in den weitläufigen Garten genießen lässt - perfekt für gesellige Stunden, Grillabende oder entspannte Momente im Grünen. Vom Garten aus ist auch die separate Souterrain-Wohnung zugänglich, die sich ideal als Gästebereich, Büro oder Einliegerwohnung nutzen lässt. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Carport-Stellplätze und eine mögliche Ausbaureserve im Dachboden, die zusätzlichen Raum für individuelle Ideen bietet. Diese Immobilie vereint Großzügigkeit, gepflegtes Ambiente und eine Lage von unvergleichlicher Ruhe - ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen und den Einklang von Natur und Wohnkomfort zu schätzen wissen.

Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an der von uns angebotenen Immobilie. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Sie daher um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Ihrer Telefonnummer bitten müssen. Gern senden wir Ihnen anschließend ein Exposé zu. Folgen Sie uns auf Instagram unter @auaimmo! Erfahren Sie von neuen Objekten, wie z.B. von der "Immobilie der Woche" oder profitieren Sie von unseren Tipps und Tricks für Eigentümer und Suchende.

Stichworte
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 190 m²
Grundstück
ca. 2500 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
469.000,00 €
Preis/m²
2.468,42 €
Preishinweis
2 Carportplätze
3 Stellplätze
Stellplätze
5
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1999
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
109
Gültig bis
2035-10-22
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
- Großzügiges Ein- bzw. Zweifamilienhaus mit insgesamt 10 Zimmern

- ca. 2.500 m² großes Grundstück in Feldrandlage

- Parkähnlicher Garten mit Altbaumbestand

- Elektrische Rollläden an nahezu allen Fenstern

- Teilweise Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen

- Großzügige Terrasse mit Blick in den Garten

- Zwei Carport-Stellplätze

- Dachboden mit Ausbaureserve

- Separate Souterrain-Einheit - ideal als Gästebereich, Büro oder Einliegerwohnung

Lagebeschreibung

In einer ruhigen, gewachsenen Wohnsiedlung am Rande von Petershagen befindet sich dieses charmante Zuhause in besonders idyllischer Lage. Umgeben von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern, Feldern und grünen Weiten, vermittelt das Umfeld sofort ein Gefühl von Geborgenheit und ländlicher Ruhe. Hier wohnt man fernab vom hektischen Stadtleben und genießt dennoch die Annehmlichkeiten einer gut entwickelten Infrastruktur.

Der nahegelegene Ortskern bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt - von Einkaufsmöglichkeiten über Bäckereien bis hin zu kleinen, familiengeführten Geschäften. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar und machen die Lage ideal für Familien, Paare und Menschen, die eine ausgewogene Mischung aus Natur und Alltagskomfort suchen.

Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren durch die reizvolle Landschaft der Weserniederung ein. Weite Felder, kleine Wälder und der Flusslauf der Weser prägen das landschaftliche Bild und schaffen ein harmonisches, naturnahes Wohngefühl. Gleichzeitig ist die Verkehrsanbindung ausgezeichnet: Über die umliegenden Landstraßen und Bundeswege erreicht man die umliegenden Stadtzentren von Petershagen, Minden und Nienburg in kurzer Zeit.

Diese Lage vereint ländliche Idylle mit moderner Lebensqualität - ein idealer Ort für alle, die Ruhe, Natur und ein gepflegtes Wohnumfeld schätzen, ohne auf gute Erreichbarkeit und Nahversorgung verzichten zu wollen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 8 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Petershagen