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Freistehendes Ein-/ Zweifamilienhaus in Petershagen sucht neuen Eigentümer!



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Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
179.000 €
Grundstück
ca. 1295 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
179.000 €
Grundstück
ca. 1295 m²
32469 Petershagen - Wasserstraße
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X9HD4D3V36

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Objektbeschreibung

Ein-/ Zweifamilienhaus zu verkaufen: Das Wohnhaus wurde im Jahr 1961 in massiver Bauweise als Einfamilienhaus errichtet. Im Jahr 1995 wurde das Dachgeschoss ausgebaut, sodass sich heute circa 140 m² Wohnfläche auf zwei Etagen verteilen. Perfekt ergänzt wird die Fläche durch einen praktischen Vollkeller mit Zugang zum Garten. Die Immobilie steht auf einem über 1.200 m² großen Grundstück in Petershagen-Wasserstraße. Überzeugen Sie sich gerne persönlich von Ihrem zukünftigen Traumhaus! Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen, die vollständige Bildergalerie, Grundrisse und natürlich auch die Anschrift zur Verfügung.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 1295 m²
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
179.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1278.57 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1961
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
256.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-03-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-03-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Ofenheizung
  • Zentralheizung
Die Wohnfläche von circa 140 m² verteilt sich wie folgt auf die zwei Wohnetagen:
Im Erdgeschoss gibt es einen komfortablen Wohnbereich, ein Schlafzimmer, die Küche mit angrenzendem Esszimmer und das barrierefreie Badezimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen großen Wohn-/ Essbereich mit integrierter Küchenzeile, dazu zwei Schlafzimmer, das Badezimmer und eine Loggia.

Beheizt wird die Immobilie durch eine Ölzentralheizung aus dem Baujahr 2000. Die Warmwasseraufbereitung wird hierbei von zwei Solarpanelen unterstützt. Im unteren Wohnbereich gibt es zudem einen im Jahr 2020 installierten Kaminofen zur Befeuerung mit Holzpellets. Bei den Fenstern handelt es sich überwiegend um isolierverglaste Kunststofffenster.

Neben dem praktischen Vollkeller mit Zugang zum Garten, bieten eine Garage, ein Wintergarten und ein Nebengebäude erwähnenswerte Nutzfläche zur individuellen Verwendung.

Perfekt abgerundet wird das Angebot durch ein 1.295 m² großes Grundstück mit weitläufiger Gartenanlage und viel Platz für die ganze Familie.

Neugierig geworden? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit dem zuständigen Immobilienvermittler, Herrn Marco Naumann.

Lagebeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Ein-/ Zweifamilienhaus, gelegen in dem idyllischen und ländlichen Ortsteil Wasserstraße in Petershagen. Petershagen ist eine Stadt im nordöstlichen Nordrhein-Westfalen, die nördlich von Minden an der Weser und Ösper liegt. Die Ortsteile Petershagen und Lahde bilden den Kern der Stadt. Das Einfamilienhaus befindet sich rund 15 km vom Stadtzentrum Petershagens entfernt.
In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, zwei weiterführende Schulen und Kindergärten. Für Freizeit und Naherholung bieten sich Parks und Naturreservate an, welche sich bequem mit dem Fahrrad erreichen lassen. Zusammenfassend ist das Einfamilienhaus in einer attraktiven ländlichen Lage mit guter Verkehrsanbindung gelegen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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