Wohnhaus - Hanghaus in guter Lage mit schönem Ausblick - 794

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Wohnhaus - Hanghaus in guter Lage mit schönem Ausblick - 794

Objektnummer794

Standort84347 Pfarrkirchen

Baujahr1961

Wohnraum80,00 m²

Nutzfläche41,00 m²

Grundstücksgröße952,00 m²

Zimmer3

Balkone1

Garagen1

EnergieausweisBedarfsausweis

EnergieeffizienzklasseG

Energieverbrauchskennwert247,00

kWh

m² a

Energieverbrauch für Warmwasserenthalten

Preis269000 €

ProvisionDie Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt..

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Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Der Makler „Immobilien Hasler“ ist ebenso für den Vertragspartner (Verkäufer) provisionspflichtig tätig.

Bedarfausweis

Treibhausgasemissionen

77,1kg/CO2-Äquivalent/(m²a)

Endenergiebedarf 247,0kWh(m²a) – Klasse G

Primärenergiebedarf dieses Gebäudes

277,0kWh/(m²a)

Wohnhaus – Hanghaus

Bauweise massiv – Betonsteine

Baujahr ca. 1961

Grundstücksfläche ca. 952m²

Wohnfläche ca. 80,00m²

Zimmer 3

Nutzfläche ca. 41,00m²

Heizung/Warmwasser:

Öl-Zentralheizung – Baujahr ca. 2001

Fenster:

2-fach Isolierverglasung – Kunststoff – Baujahr ca. 2001

Wasser/Abwasser: Stadt

-Einbauküche

-Garage

-Balkon

-Stellplatz vor der Garage

-Gartenschuppen

Stromkasten müsste erneuert werden, Schraubsicherungen

Raumaufteilung:

Kellergeschoss: teilweise unterkellert

Flur, Garage, Heizraum, Keller/Tankraum

Erdgeschoss:

Gang, Flur, WC, Bad mit Dusche, Küche,

Speise, Wohnen, Kind, Schlafen

Dachgeschoss:

normaler Treppenzugang, Lagerraum,

leicht isoliert, teilweise ausgebaut/beheizt – 1 Zimme

Sonstiges
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Herr Marco Hasler
Geprüfter Immobilienkaufmann (IHK)
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Zertifizierter Verwalter
Bachelor Professional of Real Estate Management (CCI)
ADA-Schein (Ausbildereignungsprüfung) (IHK)
DEKRA zertifizierter Immobilienbewerter für Standardobjekte
DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung D1 für Standardobjekte mit DEKRA-Siegel

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-05-05T00:00:00.000Z