Moderne Stadtvilla 6 - Stilvolles Wohnen auf 166 m²

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
515.000 €
Grundstück
ca. 650 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
515.000 €
Grundstück
ca. 650 m²
84076 Pfeffenhausen - Pfeffenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RLAY27U8F7

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Objektbeschreibung

Die Stadtvilla 6 besticht durch eine moderne Architektur und durchdachte Raumaufteilung auf großzügigen 166 m². Hier haben Sie jede Menge Platz, um Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Im oberen Stockwerk befinden sich zwei Kinderzimmer sowie ein elegantes und komfortables Bad. Ein weiter Flur, ein großzügiger Wohn- und Essbereich sowie eine offene Küche vervollständigen dieses stilvolle Zweifamilienhaus mit zwei Etagen.

Sonstiges
allkauf ist die perfekte Wahl für alle, die ihr neues Zuhause aktiv mitgestalten möchten. Unsere Häuser stehen für kreative Bauideen, eine breite Auswahl an Haustypen und flexible Raumgestaltung bei ausgezeichneter Qualität. Ob klassisches Einfamilienhaus mit Sattel- oder Pultdach, 1,5 oder zwei Vollgeschosse mit Sattel- oder Walmdach - die HOME-Serie von allkauf lässt sich individuell nach Ihren Vorstellungen gestalten und anpassen. Optionale Anbauten sorgen für noch mehr Individualität und Wohnqualität. Mit allkauf profitieren Sie von maximaler Planungssicherheit: kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung und umfassende Festpreis- sowie Sicherheitszusagen. Während andere Bauprojekte oft mit Unsicherheiten bei Zeit- und Kostenplanung kämpfen, erhalten Sie bei allkauf eine Festpreis-, Liefer-, Sicherheits- und Fertigstellungsgarantie. Zu jedem Haus von allkauf gehören: - Hochwertige Baumaterialien - Energiesparende und nachhaltige Bauweise - Detaillierte Bau- und Leistungsbeschreibung - Ausführliche Ausbauanleitungen - Individuelle Beratung und Betreuung Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Festpreisgarantie für volle Kostensicherheit - Liefergarantie für einen reibungslosen Ablauf - Fertigstellungsgarantie für Ihre Hausübergabe - Schnelle Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) - Flexible Grundrissgestaltung - Umfangreiche Inklusivleistungen - Eigenleistung als "Muskelhypothek" zur Kostenoptimierung und für Finanzierungsboni allkauf begleitet Sie zuverlässig zu Ihrem Ausbauhaus - vom modernen Bungalow bis zur Stadtvilla, flexibel planbar und mit Eigenleistungen ausbaubar.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 650 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
515.000,00 €
Preis/m²
3.083,83 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Im Angebot enthalten sind unter anderem:

- Grundstück nach aktuellem Stand
- Ihr ausbaufähiges Energiesparhaus gemäß KfW55-Standard (alternativ KfW40+ möglich)
- Architektenleistungen inklusive Planung und Bauantrag
- Pauschale für die individuelle Gestaltung Ihres Grundrisses
- Vermessungsleistungen für Bauantragszwecke
- Unabhängiges Bodengutachten
- Moderne Wärmepumpe (z.B. ELCO, Buderus oder Tecalor)
- Hochwertige Sicherheitstür mit Mehrfachverriegelung
- Fenster mit Dreifachverglasung
- Dachdeckung mit Betondachsteinen
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern
- Materialien für den Innenausbau: Dämmstoffe, Platten, Spachtelmasse, Farben und mehr
- Komplette Innenausstattung inklusive Türen, Sanitär, Bodenbelägen usw.
- Blower-Door-Test sowie Energieausweis
- Hauslieferung und Montage inklusive Baukran

- Bausicherheitspaket (R+V Versicherung) mit Bauleistungs-, Bauherrenhaftpflicht-, Wohngebäude-, Feuer-Rohbau- und Arbeitslosenversicherung

Bitte beachten Sie, dass die Baunebenkosten und die Erwerbsnebenkosten des Grundstücks nicht im Preis enthalten sind.

Lagebeschreibung

Bitte berücksichtigen Sie, dass wir keine Grundstücksvermittlungen oder direkten Grundstücksverhandlungen übernehmen. Unser kostenfreier Grundstücksservice unterstützt Sie jedoch tatkräftig bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück. Wir treten als unabhängiger Partner an Ihrer Seite auf und agieren nicht als Makler, begleiten Sie aber engagiert bei Ihrer Planung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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