Moderne Stadtvilla 6 - Stilvolles Zweifamilienhaus mit großzügigem Raumkonzept

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
515.000 €
Grundstück
ca. 650 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
515.000 €
Grundstück
ca. 650 m²
84076 Pfeffenhausen - Pfeffenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RLAY27U8F7

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Objektbeschreibung

Die Stadtvilla 6 überzeugt mit zeitgemäßem Design und einer optimal durchdachten Raumaufteilung auf weitläufigen 166 m² Wohnfläche. Hier finden Sie ausreichend Raum, um Ihre persönlichen Wohnideen zu realisieren. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Kinderzimmer sowie ein stilvolles, komfortables Bad. Ein geräumiger Flur, ein weitläufiger Wohn- und Essbereich sowie eine offene Küche vervollständigen dieses elegante Zweifamilienhaus über zwei Etagen.

Sonstiges
Mit allkauf setzen Sie auf einen Partner, der Ihnen die aktive Mitgestaltung Ihres zukünftigen Eigenheims ermöglicht. allkauf-Häuser stehen für einfallsreiche Baukonzepte, eine große Auswahl an Hausmodellen und flexible, individuelle Raumlösungen bei höchster Bauqualität. Ob Einfamilienhaus mit klassischem Sattel- oder Pultdach, eineinhalb oder zwei Vollgeschosse mit Sattel- oder Walmdach - die HOME-Serie von allkauf lässt sich frei nach Ihren Wünschen realisieren und verändern. Durch zusätzliche Anbauten schaffen Sie noch mehr Komfort und Individualität. Mit allkauf genießen Sie ein Höchstmaß an Planungssicherheit: schnelle Lieferzeiten, verlässliche Fertigstellung und transparente Festpreis- sowie Sicherheitsgarantien. Während andere Bauprojekte häufig von ungeplanten Verzögerungen oder Kostensteigerungen betroffen sind, profitieren Sie bei allkauf von Festpreis-, Liefer-, Sicherheits- und Fertigstellungsgarantie. Zu jedem allkauf-Haus gehören: - Hochwertige Baumaterialien - Energiesparende, nachhaltige Bauweise - Umfassende Bau- und Leistungsbeschreibung - Ausführliche Ausbauanleitungen - Individuelle Beratung und persönliche Betreuung Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Festpreisgarantie für volle Kostenkontrolle - Liefergarantie für zuverlässige Abläufe - Fertigstellungsgarantie für planbare Hausübergabe - Kurze Lieferzeiten (in der Regel 14 Wochen) - Frei wählbare Grundrisse - Zahlreiche Inklusivleistungen - Eigenleistung ("Muskelhypothek") für Kosteneinsparung und bessere Finanzierungsmöglichkeiten allkauf begleitet Sie von Anfang an auf dem Weg zu Ihrem Ausbauhaus - vom modernen Bungalow bis zur individuellen Stadtvilla, flexibel und ausbaufähig nach Ihren Vorstellungen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 650 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
515.000,00 €
Preis/m²
3.083,83 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Folgende Leistungen sind im Angebot enthalten:

- Grundstück (Stand: aktuell)
- Ausbauhaus als Energiesparhaus nach KfW55-Standard (alternativ KfW40+ wählbar)
- Architektenleistungen inklusive Entwurfsplanung und Bauantrag
- Pauschale für Ihre individuelle Grundrissgestaltung
- Vermessungsarbeiten für den Bauantrag
- Unabhängiges Bodengutachten
- Moderne Wärmepumpe (z.B. ELCO, Buderus, Tecalor)
- Sicherheits-Haustür mit Mehrfachverriegelung
- Fenster mit Dreifachverglasung
- Dachdeckung mit Betondachsteinen
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an sämtlichen Fenstern
- Materialien für den Innenausbau: Dämmstoffe, Platten, Spachtelmasse, Farben etc.
- Innenausstattung komplett: Türen, Sanitär, Bodenbeläge u.v.m.
- Blower-Door-Test und Energieausweis
- Hauslieferung und Montage inklusive Baukran

- Sicherheitspaket (R+V Versicherung) mit Bauleistungs-, Bauherrenhaftpflicht-, Wohngebäude-, Feuer-Rohbau- und Arbeitslosenversicherung

Bitte beachten Sie, dass Baunebenkosten sowie Erwerbsnebenkosten für das Grundstück nicht im Gesamtpreis enthalten sind.

Lagebeschreibung

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir selbst keine Grundstücksvermittlung übernehmen oder direkt Grundstücksverhandlungen führen. Unser kostenloser Grundstücksservice unterstützt Sie dennoch tatkräftig bei Ihrer Suche nach der optimalen Lage. Wir stehen Ihnen als unabhängige Begleiter im Planungsprozess verlässlich zur Seite - ohne Maklerfunktion, aber mit vollem Engagement für Ihr Bauvorhaben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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