"Bungalow" 85104 Forchheim (Pförring) - Traumhaft schönes Grundstück Ortsrandlage - Sanierung o. neu bebauen!

Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
329.000 €
Grundstück
ca. 706 m²
Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
329.000 €
Grundstück
ca. 706 m²
85104 Pförring - Forchheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TMK2TKVDUP

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Objektbeschreibung

"Wir können Ihnen mit dieser Lage des Grundstücks eine absolute Idylle anbieten".

- Ortsrandlage

- sehr schönes Grundstück mit altem Baumbestand!

Das Wohnhaus aus dem Baujahr 1966 ist funktional bewohnbar sollte aber einer Sanierung unterzogen werden.

Das Haus ist komplett unterkellert, der Keller ist teilweise beheizbar.

Oder Sie entscheiden sich für eine Neu Bebauung.

- 1 Garage ist vorhanden u. 1 Nebengebäude

- Auch als Feriendomizil, Ferienhaus geeignet!

*** Bei Interesse treten Sie bitte über das Kontaktformular mit uns in in Verbindung, sehr gerne auch telefonisch unter 0160 7038066

Ansprechpartner: Frau Erika Irene Mauritz

Hinweis: Die Angaben zu diesem Immobilienangebot sind nach bestem Wissen und u. Gewissen erstellt, sie basieren auf den Angaben des Eigentümers- o. Vertreter (Verkäufer/Vermieter) der Immobilie und werden durch unsere Agentur bekannt gegeben u. d. Interessenten als frei bleibendes Angebot übermittelt. Fotoaufnahmen u. Grundrisse dienen nicht der genauen Maßentnahme. Hinweise zu unserer Informationsdienstleistungspflicht entnehmen Sie bitte unter www.immo-mauritz.de
Verfügbar ab 2026-06-12T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 99 m²
Grundstück
ca. 706 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-06-12T00:00:00.000Z
Kaufpreis
329.000,00 €
Preis/m²
3.323,23 €
Provision
Käuferprovision: 3,57 % der Kaufpreissumme durch den Käufer an Immobilien Mauritz bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertragsabschluss zu entrichten.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- Bodenbeläge: Kunststoff/Linoleum, Parkett, Fliesen- Heizanlage: Ölzentralheizung Baujahr 1978- Brenner neu 2023- Kunststofffenster 1995- Kanalanschluss 1992- Mauerwerk Gitterziegel- Decken Stahlbeton- Dacheindeckung Pfannen

Lagebeschreibung

85104 Forchheim ist ein Ortsteil des Marktes Pförring im oberbayerischen Landkreis Eichstätt.Das Kirchdorf Forchheim liegt im Jura-Hügelland nördlich der Donau, in der Nähe der Bundesstraße 299 südlich von Lobsing und nördlich von Pförring. Im Südosten liegt Marching und im Nordwesten Mindelstetten und Hiendorf. Von Norden aus durchquert die Staatstraße 2232 den Ort.Südlich des Ortes erhebt sich inmitten der Hopfenfelder der Wolfsbühl mit einer Höhe von 372 Metern.Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken befinden sich unweit im Markt Pförring. Hier gibt es eine Grund- und Mittelschule sowie Kindertagesstätten, Kindergärten und einen Waldkindergarten.Pförring verfügt zudem über ein Seniorenheim.Bushaltestelle und Schulbusverbindung befinden sich direkt in der Ortsmitte von Forchheim.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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