Vielversprechendes Wohnangebot in beliebter Wohnlage!

Kurzbeschreibung

Einfamilienhaus in Pforzheim-Südstadt

Objekt

Angeboten wird ein vielversprechendes Wohnangebot in einer der beliebtesten Lagen von Pforzheim. Im Jahr 1960 wurde dieses freistehende Einfamilienhaus in Massivbauweise auf dem 405 m² großen Grundstück errichtet. Dank ständig durchgeführter Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen überzeugt das Objekt mit einem rundum gepflegten Erscheinungsbild. Der großzügige Garten, die anliegende Terrasse, der Balkon sowie die zwei Garagen erweisen sich als Highlights dieses Wohnangebotes. Die zwei Garagen befinden sich auf dem direkt anliegenden, 36 m² großen, Flurstück und können über einen schön angelegten Weg problemlos erreicht werden. Auch die Raumaufteilung erweist sich als vielversprechend und überzeugt mit einem vorteilhaften Grundriss. Über die nachträglich angebaute Erweiterung des Eingangsbereiches lässt sich das Objekt im Erdgeschoss betreten. Der Eingangsbereich gestaltet sich somit, auf Grund der Größe und der nachträglich eingebauten Fenster, als sehr hell und einladend. Vom Eingangsbereich aus haben Sie einen direkten Zugang zum Gäste-WC, zur massiven Steintreppe, welche Sie ins Untergeschoss führt, und zum anliegenden Wohn- und Essbereich des Hauses. Der Wohn- und Essbereich gestaltet sich als Mittelpunkt des Hauses, denn von hier aus lässt sich sowohl das Obergeschoss als auch alle weiteren Räume des Erdgeschosses betreten. Mit knapp 29 m² Wohnfläche ist hier genügend Platz für ein gemütliches Beisammensein der ganzen Familie. Für einen ganz besonderen Wohlfühlfaktor sorgt neben der nachträglich installierten Fußbodenheizung die große Fensterfront mit Blick über die Terrasse in den eigenen Garten. Neben dem Arbeitszimmer verfügt das Erdgeschoss zudem über das Küchenzimmer inkl. Einbauküche und anliegender Abstellkammer. Das Obergeschoss lässt sich als privater Bereich des Hauses beschreiben, denn hier befinden sich das Elternschlafzimmer mit anliegendem Balkon, zwei Kinderzimmer sowie das helle Tageslichtbad. Auf dem Balkon, mit einer großzügigen Fläche von ca. 12 m², lässt sich dank der Südost Ausrichtung die Sonne von morgens bis in den späten Nachmittag genießen. Die Vollunterkellerung des Objektes rundet dieses vielversprechende Wohnangebot ab und bietet ausreichend Platz für verschiedene Abstellmöglichkeiten, ein Arbeitszimmer für handwerkliche Tätigkeiten oder auch die Erstellung eines Hobbyraumes. Überzeugen Sie sich selbst von diesem vielversprechenden Wohnangebot und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-01-01T00:00:00.000Z