Geräumige Doppelhaushälfte mit großem Garten und Garage in Pfullingen

Diese großzügige Doppelhaushälfte bietet außergewöhnlich viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Sie kann sowohl als großzügiges Einfamilienhaus genutzt als auch in bis zu drei separate Wohneinheiten aufgeteilt werden und eignet sich damit ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Eigennutzung mit Vermietung oder als Kapitalanlage. Das ca. 538 m² große Grundstück überzeugt mit einem weitläufigen Garten, altem Baumbestand sowie einem großen Gartenhaus und bietet viel Raum zum Entspannen und Genießen. Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Brennwertheizung im Rahmen eines Wärmeliefervertrags. Die monatlichen Kosten betragen derzeit ca. 400 € und beinhalten auch die Wartung der Anlage. Nach Ablauf der Vertragslaufzeit geht die Heizungsanlage in das Eigentum des Hauseigentümers über. In den Jahren 1970 bis 1972 wurde die Garage angebaut und darüber eine großzügige Terrasse geschaffen. Sowohl das Erd- als auch das Obergeschoss verfügen jeweils über vier Zimmer und ein Badezimmer. Die vorhandenen Küchenanschlüsse ermöglichen die Nutzung als eigenständige Wohnungen oder bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten für andere Wohnkonzepte. Das Dachgeschoss ergänzt das Raumangebot um zwei weitere Zimmer, ein Durchgangszimmer, das sich beispielsweise als Küche eignet, sowie ein eigenes Badezimmer. Die Immobilie präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand.

Sonstiges
- Große Doppelhaushälfte - Sofort Frei - Fernsicht - Ruhige Lage - Gartenhaus

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², vermietbare Fläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3