Einfamilienhaus für Paare oder kleine Familien - ruhig gelegen in Pfungstadt-Hahn

Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
319.000 €
Grundstück
ca. 120 m²
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
319.000 €
Grundstück
ca. 120 m²
64319 Pfungstadt - Hahn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25PJZQ6MSXCM

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Objektbeschreibung

Gepflegtes Einfamilienhaus in Pfungstadt-Hahn mit Terrasse, Einbauküche und Stellplatz - ruhige Lage & gut geschnitten! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses kleine aber feine Einfamilienhaus aus dem Jahr 1999 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, praktische Ausstattung und eine sonnige Südwest-Terrasse. Ideal für Paare oder kleine Familien, die ein behagliches Zuhause mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen suchen. Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1999 in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend errichtet und besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung sowie eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Immobilie bietet auf ca. 82 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine kleine Familie oder Paare, die Wert auf eine ruhige Lage und modernen Komfort legen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Südwest-Terrasse - ideal für entspannte Stunden im Freien. Die angrenzende Einbauküche ist modern ausgestattet. Der Wirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Waschmaschine und Trockner. Das Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, von denen eines mit praktischen Einbauschränken ausgestattet ist - perfekt für Ordnung und Stauraum. Das zweite Schlafzimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne rundet das Raumangebot ab. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde kontinuierlich instand gehalten. Ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug in unmittelbarer Nähe des Hauses ist vorhanden.

Sonstiges
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung. Ein Energieausweis wird gerade erstellt und nachgereicht.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Grundstück
ca. 120 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
319.000,00 €
Preis/m²
3.890,24 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt, zahlbar vom Käufer nach Beurkundung.
Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
Objektdetails im Überblick:

- Baujahr 1999
- Wohnfläche ca. 82m²
- Grundstück ca. 120m²
- Moderne Einbauküche im Erdgeschoss
- Wirtschaftsraum für Waschmaschine, Trockner und Stauraum
- Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Südwest-Terrasse
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Zwei Schlafzimmer im Obergeschoss, eines mit Einbauschränken
- Tageslichtbad mit Badewanne und Toilette

- Gaszentralheizung (Energiequelle)
- Durchlauferhitzer für Warmwasser

- 1 Stellplatz

Gepflegter Zustand, regelmäßige Instandhaltung

Lagebeschreibung

Pfungstadt-Hahn besticht durch seine ruhige, naturnahe Lage und bietet eine ideale Kombination aus ländlichem Flair und guter Anbindung an städtische Infrastruktur. Hier genießen Sie die Ruhe und den Charme eines gewachsenen Wohnviertels, das besonders bei Familien und Naturfreunden sehr beliebt ist.

Für Naturliebhaber bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, den Tag im Freien zu verbringen, denn die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten ein, während gleichzeitig alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität ohne lange Wege. Die hervorragende Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur ermöglicht es Ihnen, in kürzester Zeit das Stadtzentrum von Pfungstadt oder auch größere Städte wie Darmstadt zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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