Charmantes Einfamilienhaus mit Wintergarten, großem Grundstück und vielseitigem Potenzial in Pfungstadt.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Pfungstadt - einem großzügigen Einfamilienhaus, das nicht nur viel Platz, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein weitläufiges Grundstück bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 250 m² erstreckt sich diese Immobilie über 7 Zimmer und eignet sich hervorragend für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das 1973 erbaute Haus wurde zuletzt 1990 modernisiert und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, der Ihnen die Freiheit gibt, Ihre individuellen Wohnträume nach modernen Standards zu verwirklichen. Das Herzstück des Hauses ist das beeindruckende ca. 60 m² große Wohn- und Esszimmer, das durch seine Größe und Helligkeit ein außergewöhnliches Raumgefühl vermittelt. Der angrenzende Wintergarten lädt mit einem schönen Blick in den Garten zu entspannten Stunden ein und erweitert den Wohnraum auf harmonische Weise. Die durchdachte Raumstruktur des Hauses erstreckt sich über drei Ebenen und bietet zahlreiche Optionen für eine individuelle Nutzung. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnklima. Im Obergeschoss finden Sie die privaten Rückzugsbereiche, ausgestattet mit zwei Badezimmern und mehreren Schlafzimmern. Das Erdgeschoss bietet zudem ein separates Gäste-WC - ein praktisches Detail für den Familienalltag und Besuche. Der voll nutzbare Keller mit einer Deckenhöhe von etwa 2 Metern erweitert die Nutzfläche erheblich. Hier stehen Ihnen drei separate Kellerräume zur Verfügung, die sich ideal als Hobbyraum, Fitnessbereich, Homeoffice oder für zusätzlichen Stauraum eignen. Eine separate Waschküche rundet das funktionale Angebot des Hauses ab. Ein weiteres Highlight ist das großzügige Grundstück von ca. 787 m², das viel Platz für Freizeitaktivitäten, Gartenliebhaber oder Familien mit Kindern bietet. Hier können Sie Ihre Gartenprojekte verwirklichen, Spielbereiche gestalten oder eine gemütliche Terrasse schaffen. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze zur Verfügung - ein komfortabler Vorteil, insbesondere für Familien mit mehreren Autos oder häufigen Besuchern. Dieses Haus vereint großzügiges Wohnen mit vielseitigem Gestaltungsspielraum und bietet die ideale Basis, um Ihre individuelle Traumimmobilie in einer attraktiven Lage zu kreieren. Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung. Nutzen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen!

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Joshua Schildhorn Philipp-scheidemannstraße 32, 67071 Ludwigshafen Tel.: +49 1577 7908021 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 1990