Familienfreundliche 5-Zimmer-Doppelhaushälfte mit Garten, Balkon & Garage in Philippsburg

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1982 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung über drei Ebenen und bietet mit Erdgeschoss, Obergeschoss und vollständig ausgebautem Kellergeschoss viel Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befindet sich der helle Wohn- und Essbereich als zentraler Mittelpunkt des Hauses. Ergänzt wird diese Ebene durch eine separate Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die Immobilie ist sofort verfügbar und eröffnet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern attraktive Perspektiven. Der großzügige Wohnbereich schafft mit dem direkten Zugang zur Terrasse einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Im Obergeschoss stehen weitere Zimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche zur Verfügung. Ein Dachfenster sorgt hier für angenehmes Tageslicht. Zusätzlich ergänzt ein eigener Balkon das Raumangebot. Die klare und gut nutzbare Grundrissstruktur ermöglicht eine effiziente Möblierung und nutzt die vorhandene Wohnfläche optimal aus. Der Garten und die Terrasse erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten ideale Voraussetzungen für sonnige Stunden und entspannte Abende. Das Kellergeschoss schafft mit mehreren Abstellräumen zusätzlichen Stauraum und verfügt darüber hinaus über einen Hobbyraum mit Bar-Bereich, der ein besonderes Highlight für Freizeit und gesellige Momente darstellt. Das Gebäude befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Die Kombination aus großzügiger Raumaufteilung, gepflegtem Garten mit Terrasse und vielseitig nutzbarem Kellergeschoss macht diese Doppelhaushälfte zu einem Zuhause mit hoher Wohnqualität. Ob junge Familie mit Platzbedarf oder Käufer, die Wert auf Substanz und Funktionalität legen - dieses Objekt bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Gleichzeitig schaffen die solide Bausubstanz und die gefragte Lage im Karlsruher Umland eine attraktive Grundlage für eine nachhaltige und wertstabile Kapitalanlage.

Stichworte
Nutzfläche: 102,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen