Ihr individuelles Einfamilienhaus in Philippsburg - Komfort und Flexibilität nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
465.178 €
Grundstück
ca. 375 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
465.178 €
Grundstück
ca. 375 m²
76661 Philippsburg - Rheinsheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KJTXVN5IGY

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem projektierten Einfamilienhaus in Philippsburg, das ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet wird. Dieses Neubauprojekt bietet Ihnen ein modernes Zuhause mit 4,0 Zimmern auf 133,70 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen. Mit drei gemütlichen Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus ideal für Familien oder alle, die Raum und Komfort schätzen. Das Grundstück mit 375 m² bietet ausreichend Platz für Garten und Freizeitgestaltung. Der KfW55-Standard garantiert Ihnen ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen, das Umweltbewusstsein mit modernem Komfort verbindet. Profitieren Sie von der individuellen Planung und der Möglichkeit, Ihr Haus ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten - von der Raumaufteilung bis zur Ausstattung.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen ein Zuhause, das Qualität, Flexibilität und Nachhaltigkeit vereint. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Fähigkeiten selbst zu gestalten oder professionell begleiten zu lassen. Unsere Ausbauhäuser sind im KfW55-Standard gebaut und ermöglichen durch Eigenleistungen eine Kostenersparnis, die sich auch in der Finanzierung durch Muskelhypotheken positiv bemerkbar macht. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 375 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
465.178,00 €
Preis/m²
3.471,48 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Details:
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Heizung
- Echtholztreppe für eine warme Atmosphäre
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Steckdosen und Sanitärobjekten
- Dämm- und Beplankungspaket für optimale Energieeffizienz
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
- Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive

Diese Qualitätsmerkmale gewährleisten ein behagliches, energieeffizientes und modernes Zuhause, das Sie individuell ausbauen und gestalten können.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Philippsburg, das durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Die Infrastruktur vor Ort bietet Ihnen eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Freizeitaktivitäten wie Parks und Sportvereine sind ebenfalls in der Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und günstiger Lage macht dieses Angebot besonders reizvoll für Familien und Paare.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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