Einfamilienhaus an der Mosel

Ein solides Haus mit guter Substanz, viel Platz und einer klaren Struktur - ideal für alle, die sich ihren Wohntraum an der Mosel individuell verwirklichen möchten. Es steht Ihnen ein Flächenangebot von ca. 154m² Wohnfläche und ca. 91m² Nutzfläche zur Verfügung. Über das 550m² große Grundstück erstreckt sich ein toller Garten. Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche, ein Badezimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum lichtdurchfluteten Wintergarten. Sowie ein weiteres Zimmer, ideal nutzbar als Esszimmer. Das Obergeschoss bietet weitere großzügige Wohnflächen mit zwei gut geschnittenen Schlafzimmern sowie einem separaten Büro, das sich hervorragend für Homeoffice oder als zusätzlicher Rückzugsort eignet. Ergänzt wird diese Etage durch ein WC, Abstellmöglichkeiten und eine zentrale Diele, die für eine angenehme Raumaufteilung sorgt. Im Kellergeschoss stehen praktische Nutzflächen zur Verfügung, darunter ein Heizungsraum, eine Waschküche sowie eine Werkstatt. Zur Immobilie gehören drei Stellplätze, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bereitstellen. Das Haus verfügt über einen schön angelegten, gepflegten Garten im hinteren Bereich. Es sind noch Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten erforderlich, wodurch sich die Möglichkeit ergibt, das Haus ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 91,46 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.36, Distanz zur Grundschule: 0.57, Distanz zur Realschule: 2.91, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 11.04, Distanz zum Gymnasium: 11.18, Distanz zum Flughafen: 3.81, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.10, Distanz zur Autobahn: 5.91, Distanz zum Bus: 0.25, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.17