Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte in Pinneberg

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 598 m²
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 598 m²
25421 Pinneberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25UD89W37LU8

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine charmante, sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte auf einem ca. 598 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Pinneberg. Die Immobilie bietet ca. 85 m² Wohnfläche sowie zusätzliche Nutzflächen von rund 30 m² und überzeugt durch ihre idyllische Umgebung, den klassischen Grundriss und viel Entwicklungspotenzial. Im Erdgeschoss erwarten Sie vier gut geschnittene Räume, darunter ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, eine Küche sowie der Eingangsbereich. Das Obergeschoss beherbergt ein großzügiges Zimmer mit ca. 23,80 m², ideal als Kinder-, Arbeits- oder Hobbyzimmer. Der angrenzende Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum und mögliche Ausbaureserven. Das weitläufige Grundstück eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber oder Familien. Eine ideale Immobilie für handwerklich versierte Käufer, die ein Projekt suchen und ein Haus mit viel Potenzial nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,61 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 39.21, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.85, Distanz zur Autobahn: 3.3, Distanz zum Bus: 0.5

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Grundstück
ca. 598 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
3.517,65 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl. Umsatzsteuer bezogen auf den Kaufpreis
Die Käuferprovision beträgt 3,57?% inkl. Umsatzsteuer vom beurkundeten Kaufpreis und ist nur im Erfolgsfall, mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags, fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in einer attraktiven, verkehrsberuhigten Wohnstraße in einer gefragten Wohngegend. Die ruhige Lage sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld - ideal für Familien und ruhesuchende Bewohner. Trotz der ruhigen Umgebung überzeugt die Lage durch ihre hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Bushaltestellen und ein Bahnhof (z.?B. S-Bahn-Anschluss) liegen in der Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte, insbesondere nach Hamburg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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