Für Liebhaber besonderer Immobilien: Charaktervoller Altbau im Quellental

Dieser charmante Rotklinker aus dem Jahr 1913 vereint historischen Charakter mit einem angenehmen Wohngefühl und bietet auf einem ca. 474 m² großen Grundstück ein Zuhause mit besonderer Ausstrahlung. Die großzügige Wohnfläche von ca. 181,08 m² verteilt sich auf insgesamt 7 Zimmer und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es für Familienleben, Arbeiten von zu Hause oder individuelle Rückzugsorte. Bereits beim Betreten spürt man den gewachsenen Charme des Hauses, der durch die solide Bauweise und die klassischen Klinkerelemente unterstrichen wird. Das im Jahr 1997 erneuerte Dach fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und sorgt für eine verlässliche Basis. Der Dachboden bietet zusätzlichen, praktischen Stauraum, während die - teilweise im Jahr 2024 erneuerten - Velux-Fenster im Obergeschoss für angenehme Lichtverhältnisse und eine freundliche Atmosphäre sorgen. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Hybridheizung aus dem Jahr 2025. Auf dem kopfsteingepflasterten Hof stehen eine Garage mit elektrischem Tor sowie zusätzliche Außenstellplätze zur Verfügung und bieten komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie mit gewachsenem Charakter und vielseitigen Möglichkeiten, die Raum für individuelle Wohnkonzepte bietet.

Sonstiges
Interesse geweckt? So erhalten Sie sofort das vollständige Exposé inklusive der Objektanschrift - auch außerhalb unserer regulären Geschäftszeiten: Nutzen Sie einfach das Kontaktformular und senden uns eine Anfrage zu. Bitte beachten Sie, dass das Formular vollständig mit Nennung Ihrer Adresse ausgefüllt werden muss. Das Exposé wird Ihnen dann automatisch per E-Mail übermittelt. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine etwaige Nachricht im Kontaktformular in diesem Fall nicht verarbeiten können. Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Die Firma Wullkopf & Eckelmann Immobilien GmbH & Co. KG übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Irrtum, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert: 2025