***Ambiente und Lebensqualität, mit einer zeitlos schönen Ausstrahlung***

Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
175.000 €
Grundstück
ca. 760 m²
Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
175.000 €
Grundstück
ca. 760 m²
66953 Pirmasens - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24NEYJTVR8J1

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Raumaufteilung

KG: 3x Kellerraum, inkl. Hauswirtschaftsraum; EG: Flur/Diele, Wohn.-Esszimmer, Küche mit Ausgang zur Terrasse (Garten), Abstellraum, Gäste WC mit Dusche; OG 1: Flur/Diele, 3x Schlafzimmer, Bad mit Wanne; DG: Ausbaufähig

Besichtigungstermine
nach Vereinbarung

Stichworte
Zustand: neuwertig, renoviert, teilsaniert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 112 m²
Grundstück
ca. 760 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
175.000,00 €
Preis/m²
1.562,50 €
Provision
Zzgl. Käuferprovision: 3,570% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
-Zeitlos schönes Einfamilien-Wohnhaus mit historischem Baustil in Pirmasens.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Banken, Apotheken, Ärzte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und ein Busbahnhof, Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe;

Dieses Haus wurde im innern liebevoll komplett saniert (Wasserleitung, Abwasserleitungen, Stromleitungen, Böden, Bäder etc.)

Objekt-Nr.: 232106

Standort: 66953 Pirmasens;

Typ: Massivhaus;

Baujahr: ca.1920 (Schätzung)

Kaufpreis: 175.000 € zzgl. Käuferprovision 3,57% vom Kaufpreis;

Wohneinheiten: 1;

Ertrag: Soll:-€ monatl. Ist:-€

Wohnfläche: ca.112m²;

Grundstücksfläche: ca.760m²;

Unterkellerung: voll;

Dach: Mansardendach mit Ziegeleindeckung;

Objektzustand: gut/teilrenoviert;

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung;

Energie/Heizung: Gas-Zentralheizung in Verbindung mit einer Fußbodenheizung; (Küche u.Bäder); -teilweise E-Boiler für Warmwasser;

Geschosse: 3;

Wärmedämmung: Dach;

städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung;

modernisiert;

Fenster: ISO-Zweifachverglasung / Dreifachverglasung;

Böden: Fliesen, Schiefer, Naturstein, Parkett, Holzdielenboden;
k.A.

Lagebeschreibung

Verkehrsgünstige Lage von Pirmasens;

Bundesland: Rheinland-Pfalz

Kreis: Südwestpfalz

Stadt: Pirmasens

Lage: Pirmasens liegt im südwestlichen Rheinland-Pfalz und grenzt an den Pfälzer Wald. Das Stadtgebiet umfasst 61 km². Die kreisfreie Stadt ist das urbane Zentrum der Südwestpfalz.
Bis zum Zentrum sind es ca. 5min zu Fuß. Pirmasens ist eine kreisfreie Stadt in Rheinland-Pfalz, Deutschland. Sie ist Verwaltungssitz des Landkreises Südwestpfalz, von dem sie auch umschlossen ist und liegt am Westrand des Pfälzerwaldes. Ihr Name geht auf den heiligen Pirminius zurück, der das Kloster in Hornbach gründete.
Pirmasens galt lange als die deutsche Schuhmetropole.

- Einwohnerzahl: ca. 40000

- Höhe: 360 400 m ü. NN

- Bevölkerungsdichte: 691 Einwohner je km²

- Postleitzahl: 66953 66954 66955

- Vorwahl: 06331

- Kfz-Kennzeichen: PS, www.pirmasens.de

Bahnhof: Über die 6,97 km lange Stichstrecke Pirmasens Nord Pirmasens Hauptbahnhof wird die Stadt Pirmasens an dasregionale Schienennetz angebunden. Vom Verteilerbahnhof Pirmasens-Nord führt in östliche Richtung die Queichtalbahn(Kursbuchstrecke 675) nach Landau, in westlicher Richtung die Schwarzbachtalbahn (Kursbuchstrecke 674) nach Saarbrücken und in nördlicher Richtung die Biebermühlbahn (Kursbuchstrecke 672) nach Kaiserslautern. Alle Verbindungen gehören zum Nahverkehr der DB.

Flughäfen: Zweibrücken, Saarbrücken, Hahn, Frankfurt

Entfernungen: Pirmasens liegt am südwestlichen Rand des Pfälzerwaldes. Im Westen liegen die Stadt Zweibrücken und derSaar-Pfalz-Kreis, im Norden die Kreise Kusel und Kaiserslautern, im Nordosten der Kreis Bad Dürkheim, im Osten der Kreis Südliche Weinstraße und im Süden die Staatsgrenze zu Frankreich mit dem „Pays de Bitche“ (Bitscher Land).

Stadtgliederung: Die Kernstadt gliedert sich in acht Teile. Historischer Kern ist der Horeb, an ihn schließen sich derKirchberg, das Winzler Viertel, der Schachen und die HusterhöheAn der Peripherie der Kernstadt liegen im Norden der Sommerwald (ehemals Maler-Bürkel-Siedlung), Im Südosten die Ruhbank und im Westen der Erlenteich.



Verkehr: Über die A 8 besteht Anschluss an das Saarland, mit dem einspurigen Streckenabschnitt der A 62 ist der Anschlussnach Kaiserslautern und Trier gewährleistet. Die B 10 ist die Anbindung an die Rheinschiene.


Kontakt:

Schaaf Immobilien

Kaiserstr.5

66955 Pirmasens


fon : +49 6331 683161

fax : +49 6331 873657

mobil : 0176-21501990

mail : [email protected]

www.schaaf-immobilien.de

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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