Exklusive Landhausvilla in Bestlage- als großzügiges Einfamilienhaus oder mit bis zu 4 Wohneinheiten, Bergblick & weitläufigem Grundstück

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.715 m² bietet dieses außergewöhnliche Anwesen über 550 m² Wohnfläche, aufgeteilt in vier vollständig abgetrennte, eigenständig nutzbare Wohneinheiten - jede für sich großzügig geschnitten und ein echtes Unikat, mit separatem Eingang und privatem Außenbereich. Harmonisch ergänzt wird das Ensemble durch zwei beheizte Garagenhäuser mit Platz für jeweils zwei Fahrzeuge. Die von Architekt Hanns Ostler entworfene Villa befindet sich in sehr gepflegtem Zustand, wurde mehrfach renoviert und modernisiert (u. a. Dachanhebung und Ausbau zum Alpenloft 2007) und verbindet traditionelle Baukunst mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Ideal für Mehrgenerationenwohnen, Teilvermietung oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach. Durch die klare Trennung der Einheiten bestehen hervorragende Entwicklungsmöglichkeiten - etwa Teilung nach WEG, Einzelverkauf, Modernisierung oder Kombination aus Eigennutzung und Kapitalanlage. Ein seltenes Ostler-Haus in bester Lage - großzügig, wertbeständig und vielseitig nutzbar, mit höchster Wohnqualität und freiem Blick auf das Wettersteinmassiv.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 57,00 m², Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Balkone: 5, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung