Garmisch-Partenkirchen: Bezauberndes Reihenendhaus mit nettem Garten und viel Potential

In zentraler, ruhiger Lage von Garmisch-Partenkirchen befindet sich dieses bezaubernde Reihenendhaus mit kleinem, sonnigem Garten. Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet aber sehr viel Potential. Die Lage ist ideal - Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig zu erreichen. Das Haus ist zudem ein wahres Raumwunder und bietet viel Platz für Ihre Familie. Das Haus wurde in den letzten Jahren regelmäßig modernisiert: 1997 - 2004 wurden alle Fenster und Außentüren erneuert, 1999 wurden die Bäder saniert, 2004 neue Heizkörper im ganzen Haus eingebaut. Das Dach wurde im Jahre 2009 erneuert und gedämmt. Die Gas-Zentralheizung ist aus dem Jahre 2013. Eine Modernisierung der Böden, Bäder und Küche, sowie Malerarbeiten wären aktuell notwendig. Der kleine Garten ist bezaubernd mit schöner Südterrasse.

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.10.2035. Endenergiebedarf beträgt 279.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013. Die Energieeffizienzklasse ist H. Das Haus ist frei und ohne Mietverhältnis. Wir sind im Alleinauftrag tätig und zeigen Ihnen dieses schöne Haus sehr gerne persönlich vor Ort.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,30 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2