Attraktives Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial und solider Mietrendite

Attraktives Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial - Rendite heute, Potenzial für morgen Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Plauen bietet Kapitalanlegern eine interessante Kombination aus laufenden Mieteinnahmen und zusätzlichem Wertsteigerungspotenzial. Mit insgesamt 7 Wohneinheiten und einer Wohnfläche von ca. 318 m² stellt die Immobilie eine solide Investition mit nachhaltigen Entwicklungsmöglichkeiten dar. Derzeit sind 4 Wohnungen vermietet und erwirtschaften eine Jahresnettokaltmiete von 11.196 €. Drei weitere Einheiten stehen leer und können nach überschaubaren Renovierungsmaßnahmen zeitnah wieder vermietet werden. Dadurch lässt sich die Jahresnettokaltmiete auf ca. 19.200 € steigern und die Rendite nachhaltig erhöhen. Die Immobilie verfügt über eine Erdgas-Zentralheizung sowie 2-fach verglaste Kunststofffenster mit Lärmschutz, wodurch eine gute Grundlage für eine langfristige Vermietung geschaffen wird. Ein interessantes Investment für Anleger, die auf laufende Erträge und Entwicklungspotenzial setzen.

Provisionshinweis
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Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Patrick Schwarz Dorotheenstr. 70, 09113 Chemnitz Tel.: +49 172 8495675 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Rechts- und Ordnungsamt, Stadt Chemnitz, Düsseldorfer Platz 1 09111 Chemnitz Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 7, 4 Etagen