Modernes Einfamilienhaus nach Ihren Vorstellungen in Welgesheim

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
569.990 €
Grundstück
ca. 479 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
569.990 €
Grundstück
ca. 479 m²
55576 Welgesheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R69WLSLYF5

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Objektbeschreibung

In Welgesheim erwartet Sie dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 133,70 m² auf einem 479 m² großen Grundstück. Mit vier Zimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie. Über zwei Etagen verteilen sich drei behagliche Schlafzimmer und ein modernes Bad - optimal für Familien, die auf Komfort und Wertigkeit achten. Die Planung wird ganz nach Ihren Vorgaben gestaltet, sodass Sie Ihr persönliches Traumhaus erhalten. Helle Räume, intelligente Grundrisse und flexible Nutzungsmöglichkeiten sind charakteristisch für dieses Konzept. Die zeitgemäße Bauart, nachhaltige Technologien und eine sinnvolle Ausstattung schaffen ein angenehmes und nachhaltiges Wohngefühl.

Sonstiges
allkauf steht für eine sichere und zuverlässige Bauumsetzung, inklusive garantierter, zügiger Fertigstellung, damit Sie sorgenfrei in Ihr neues Zuhause einziehen können. Über 35 Jahre Erfahrung gewährleisten Ihnen erstklassige Bauqualität und umfassendes Know-how im Fertighausbereich. Dank flexibler Servicepakete - egal ob Sie Eigenleistungen erbringen oder fachkundige Unterstützung bevorzugen - können Sie den Innenausbau individuell gestalten und durch Ihre Mithilfe bares Geld sparen. Das Ausbauhaus-Prinzip von allkauf ermöglicht es zudem, Eigenleistungen als sogenannte Muskelhypothek in die Finanzierung einzubringen. Im Preis inbegriffen sind viele Services: Architektenleistungen, ein durchdachtes Sicherheits- und Baukonzept, Heizungs- und Elektroinstallation, dreifach verglaste Fenster mit Alu-Rollos, moderne Wärmepumpentechnik, eine hochwertige Echtholztreppe, eine Auswahl an Bodenbelägen, Tapeten, Luftdichtigkeitsprüfung, Dämm- und Beplankungspaket, komplette Haustechnik, effiziente Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, moderne Sanitärausstattung, Innentüren, Steckdosen, stabile Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, das notwendige Material und Werkzeug für den Ausbau, persönliche Beratung, 15 Monate Preisgarantie, Fertigstellungsgarantie (Rohbau mit Dach in 2-3 Tagen), termingerechte Lieferung, energiesparende Bauweise und Zugang zur Ausbau-Akademie. Zu den Vorteilen eines allkauf-Fertighauses zählen kurze Bauzeiten (circa 14 Wochen), Planungssicherheit durch garantierte Preise und Termine, flexible Raumgestaltung, individuelle Grundrisse, nachhaltige Holzfertigbauweise und die Betreuung durch ein erfahrenes Expertenteam. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf realisiert Ihren Wohntraum, steht für Qualität, Gestaltungsfreiheit und attraktive Sparmöglichkeiten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 479 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
569.990,00 €
Preis/m²
4.253,66 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • projektiert
Dieses Haus überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung. Ihnen stehen unterschiedliche Fußbodenbeläge zur Auswahl: Fliesen, Laminat, PVC oder Teppich - passend zu Ihrem Wohnstil. Für das Heizsystem sorgt eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die sowohl umweltfreundlich als auch sparsam ist. Das Haus erfüllt die Energieeffizienzstandards KFW40 und KFW55 - für niedrige Nebenkosten und ein angenehmes Raumklima. Hinzu kommen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und eine exklusive Echtholztreppe, die für ein gehobenes Ambiente sorgt.

Lagebeschreibung

Das Eigenheim befindet sich in der idyllischen Gemeinde Welgesheim, umgeben von Natur und Ruhe - ideal geeignet für Familien. Sie profitieren von sehr guter Infrastruktur, schnellen Verkehrsanbindungen in umliegende Städte und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten inmitten grüner Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen liegen in unmittelbarer Nähe und sorgen für einen entspannten Alltag. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu Outdoor-Aktivitäten, Sport und Erholung ein - perfekt für ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Beruf und Freizeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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