Familientraum in Plochingen – gepflegtes Reihenhaus mit Garten, Garage & viel Potenzial

Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
399.999 €
Grundstück
ca. 163 m²
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
399.999 €
Grundstück
ca. 163 m²
73207 Plochingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2625L55PH6A5

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenmittelhaus in familienfreundlicher Lage von Plochingen bietet viel Platz, eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen schönen Garten mit Terrasse und überzeugt damit als ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Bereits beim Betreten des Hauses entsteht ein angenehmes Wohngefühl. Das helle Wohn- und Esszimmer mit großen Fensterflächen bildet das Herzstück der Immobilie und bietet direkten Zugang zur Terrasse und dem privaten Garten. Hier lassen sich gemütliche Familienabende, Grillfeste oder entspannte Stunden im Grünen genießen.

Die separate Küche mit Fenster bietet ausreichend Platz und kurze Wege im Alltag. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss stehen mehrere flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung – ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und mit Badewanne/Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet.

Auch das Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum sowie vielseitig nutzbare Hobby-, Hauswirtschafts- und Kellerräume.

Besonders attraktiv ist, dass bereits einige wichtige Modernisierungen vorgenommen wurden. So wurden unter anderem das Flachdach, die Heizungsanlage sowie Fenster und Türen erneuert. Gleichzeitig bietet die Immobilie noch Potenzial zur individuellen Gestaltung und energetischen Weiterentwicklung.

Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch eine eigene Garage sowie die ruhige und familienfreundliche Lage in Plochingen.

Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-07-13T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Grundstück
ca. 163 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
2026-07-13T00:00:00.000Z
Kaufpreis
399.999,00 €
Preis/m²
3.809,51 €
Provision
1,78 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1980
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
120.8
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
- Reihenmittelhaus- 4,5 Zimmer- Eigener Garten mit Terrasse- Helles Wohn-/Esszimmer mit direktem Gartenzugang- Separate Küche mit Fenster- Gäste-WC im Erdgeschoss- Badezimmer mit Badewanne/Dusche- Mehrere flexibel nutzbare Schlafzimmer/Kinderzimmer/Büroflächen- Voll unterkellert- Hobby-, Hauswirtschafts- und Abstellräume im Untergeschoss- Eigene Garage

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in angenehmer und familienfreundlicher Wohnlage von Plochingen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem erreichbar.Plochingen überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Nähe zur B10 sowie der Bahnhof mit schnellen Verbindungen Richtung Stuttgart, Esslingen und Göppingen machen den Standort besonders attraktiv für Pendler.Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Spazierwege, Grünflächen sowie Sport- und Freizeitangebote sorgen für eine hohe Wohnqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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